Соединитесь с нами

Привет, что ты ищешь?

Регион

Во Владивостоке объем аренды нежилой недвижимости составил 521 641 кв. метров

В сегментах рынка аренды офисных и торговых помещений Владивостока во 2-м квартале этого года наблюдались снижение и стабильность ставок аренды.

По данным специалистов компании ООО «Индустрия-Р», объем рынка аренды нежилых объектов во Владивостоке в физическом выражении во втором квартале этого года вырос на 7,17% и составил 521 641 квадратных метров предлагаемых площадей. Во всех сегментах отмечался рост объемов предложения от 2 до 35%, за исключением производственных помещений, по которым произошло снижение объемов на 54%, вероятно, связанное с дальнейшим ограничением развития производств в дальневосточной столице и снижением выпуска промышленной продукции.

Кстати, средняя ставка аренды на производственные помещения показала снижение уже  второй квартал подряд. Во 2-м квартале – на 7,94%, до 450 рублей по сравнению с 489 рублей в 1-ом квартале.

Несмотря на падение интереса к офисной недвижимости, средняя ставка аренды на помещения в офисных зданиях Владивостока в минувшем квартале выросла на 5,48% и достигла 984 рублей за квадратный метр в месяц. Объем предложения по этому сегменту недвижимости в офисных зданиях показал снижение уже три квартала подряд. За последние три месяца оно составило 4,44%. Бизнес-центры города показывали объем свободных помещений не менее, чем 23 206 квадратных метров.

В целом же средняя ставка аренды на офисные помещения по городу снизилась на 2,95%, до 868 рублей за 1 кв. метр в месяц.

Средняя ставка аренды в торговых центрах Владивостока уменьшилась за 2-й квартал на 1,62% и составила 1 962 рублей за 1 кв. метр, а в целом по предлагаемым в городе торговым помещениям – рост на 0,85%, до 1 309 рублей.

Эксперты отмечают, что объем вакантных площадей в торговых центрах города уменьшился по сравнению с прошлым кварталом  на 47,33% и составил 13 851,5 «квадратов». Это, по их мнению, «возможно, говорит о положительной динамике в сегменте торговых центров».  

Сюрприз преподнесла средняя ставка аренды на нежилые помещения неопределенного назначения, которая во 2-м квартале откатилась на 15,21%, до 715 рублей за кв. метр против 849 рублей в 1-м квартале. Эта коррекция расценивается, как «возвращение ставки в этом сегменте на привычные 600-700 рублей в месяц после значительного роста в предыдущем квартале».

За последние три месяца во Владивостоке практически не изменилась средняя ставка аренды на складские помещения и составила 381,4 рублей за 1 кв. метр площадей в месяц.

Виктор КУДИНОВ.     

Деловой журнал ДФО «Дальневосточный капитал»

Другие новости

Регион

Жители и гости Владивостока оплачивают около 60% от реальной стоимости проезда в общественном транспорте. Такие данные приводит городское управление экономического развития. Рыночная стоимость проезда...

Регион

По сравнению с прошлым годом, цены на овощную продукцию в дальневосточной столице взлетят максимально Цены на овощи в разгар сезона бьют рекорды. Причем на...

Регион

Cреднее предложение квартиры на вторичном рынке дальневосточной столицы подешевело Федеральный портал «Мир квартир» подвел итоги первого полугодия на вторичном рынке жилья по 70 городам...

Регион

Компания ООО «Индустрия-Р» подвела итоги 2-го квартала 2021 года на рынке коммерческой недвижимости Владивостока. По данным мониторинга, проведенного ее специалистами, объем предложения продаж на...

Регион

Около 53% продаваемого в Приморье нового многоквартирного жилья уже нашло своих покупателей, но две трети – это предлагаемое жилье и пока еще не выставленное...

Регион

Сложившаяся картина цен на рынке вторичного жилья выглядит пугающей для покупателей По данным мониторинга рынка вторичного жилья Владивостока, проведенного специалистами компании ООО «Индустрия-Р», в...

ДВ Капитал

Сколько надо копить деньги на свою квартиру, живя на Дальнем Востоке только на одну среднюю зарплату Эксперты РИА «Новости» в очередной раз попробовали разобраться,...

Главная новость

В настоящее время 2-комнатные квартиры в этом ЖК предлагаются в пределах 7-8,6 млн рублей. Имеются также однокомнатные квартиры и студии. Проект нового жилого комплекса...

Регион

Итоги 1 полугодия на рынке нового жилья в России названы беспрецедентными по росту цен. Три дальневосточных города — в самой дорогой десятке страны. Федеральный...

ДВ Капитал

В ходе рейдов по квартирам, жителям Владивостока напомнили, что на их налоги проводятся работы по благоустройству, ремонту дорог, содержание учреждений культуры и т.д. Рейд...

Деловой журнал Дальневосточного федерального округа «Дальневосточный капитал»

Зарегистрирован Министерством РФ по делам печати, телерадиовещания и средств массовых коммуникаций, свидетельство ПИ № 77–1323 от 10 декабря 1999 г. Издается с 31 мая 2000 г.

Редакция журнала «Дальневосточный капитал»

ТЕЛЕФОНЫ: 8(914)707-91-60, 8(914)791-34-64, 8(423)270-57-10

Е–mail: [email protected]

Перепечатка материалов из «ДВК» возможна только по согласованию с редакцией. Редакция не несет ответственности за достоверность информации информагентств. Соответствующие виды рекламируемых товаров и услуг подлежат обязательной сертификации и лицензированию. Материалы с указанием адресов компаний размещены на правах рекламы.

Данный сайт содержит информационную продукцию категории 16+.