Соединитесь с нами

Привет, что ты ищешь?

Регион

Владивосток попал в тройку подешевевших городов

Cреднее предложение квартиры на вторичном рынке дальневосточной столицы подешевело

Федеральный портал «Мир квартир» подвел итоги первого полугодия на вторичном рынке жилья по 70 городам страны с населением свыше 300 тысяч жителей. Выяснилось, что предлагаемый «квадрат» в них за это время в среднем подорожал на 9,4%, а средняя предлагаемая квартира – на 6,9%. За год, июнь к июню – рост цен 24,8% и 22,5%. Разница по процентам объяснена аналитиками тем, что на рынок вышло большое предложение квартир меньшей площади, чем полгода назад. Рост цен за полугодие на вторичном рынке жилья по стране был примерно таким же, как за весь прошлый год.

Исследователи рынка «вторички» отметили, что Владивосток попал в тройку подешевевших городов, и в нем средняя цена лота (предлагаемой квартиры) за полугодие стала меньше на 2,8%. Однако предложение «квадрата» за это же время все-таки подорожало – на 7,7%, притом, что в Москве «квадрат» за полугодие подорожал меньше – на 6,8%. Первопрестольная находится на первом месте рейтинга, а дальневосточная столица – на четвертом. Но разница между местами по итогам огромная: предложение «квадрата» в Москве составляло в среднем 266 499 рублей, а во Владивостоке – 143 091, а предложение средней квартиры соответственно – 14 763 655 и 6 701 210 рублей.

Опередили Владивосток в рейтинге Сочи, где «квадрат» предлагался по 177 637 рублей (+31,1%) и цена средней квартиры 10 122 073 (+19%), и Санкт-Петербург – «квадрат» по 151 362 рубля (9,8%) и лот – за 9 620 393 (+4,7%). Кстати, по цене средней предлагаемой квартиры Владивосток уступает Севастополю (7 146 433 рублей), который находится на пятом месте рейтинга по цене «квадрата».

В первой десятке рейтинга традиционно отметились еще два дальневосточных города. Хабаровск со средней ценой «квадрата» 102 917 (+11%) и средней квартиры 5 269 549 рублей (+3,1%) на седьмом месте. И Якутск с ценой «квадрата» 98 521 (+15,7%) и средней квартиры 5 474 942 (+8,8%) – на девятом.

Более высокие темпы роста цен на «вторичке» были отмечены в столице Забайкалья Чите (23-е место), где «квадрат» подорожал на 13,2% — до 75 146 рублей, а средняя квартира на 12,8% — до 4 612 000. В Улан-Удэ (27-е место) «квадрат» стал предлагаться по 69 039 рублей (+ 16,8%), а средняя квартира – по 3 719 411 рублей (+17%).

Самыми дешевыми из крупных городов России остаются «квадраты» в Магнитогорске и Нижнем Тагиле – менее 40 000 рублей, и квартиры – по 2 122 367 и 1 928 594 рублей.

Генеральный директор федерального портала «Мир квартир» Павел ЛУЦЕНКО в обзоре рынка отметил: «До конца года цены на «вторичке» будут расти медленно, а в некоторых городах мы, возможно, увидим и «охлаждение» ценников».

Активность рынка нового жилья во Владивостоке показывает, что он сегодня действительно способен охладить предложения продавцов на рынке «вторички».

Виктор КУДИНОВ.    

Деловой журнал ДФО «Дальневосточный капитал»

Другие новости

Регион

Первая площадка в городе-спутнике названа так из-за формы участка, напоминающего своими очертаниями легендарное озеро. Минвостокразвития России и Корпорация развития Дальнего Востока и Арктики провели...

Главная новость

Во Владивостоке квартиры в первых трех домах ЖК «Зеленый бульвар» уже раскуплены. Вторая очередь будет состоять из двух монолитных 25-этажных домов. Покупателям предлагаются квартиры...

Главная новость

Городские территории, занятые сейчас аварийными домами, сараями, незаконными гаражами, старыми складами или пустырями нуждаются в комплексном и системном развитии, и таких территорий во Владивостоке...

Регион

Полностью завершить подготовительные работы планируется в октябре  Проведение гидравлических испытаний, ремонт городских тепловых и сетей водоснабжения – эти и другие вопросы обсудили сегодня, 15...

Регион

На завершение строительства многострадального долгостроя во Владивостоке необходимо чуть более 400 млн рублей. Решить проблему всего объекта планируется в 2022 году. Фонд поддержки обманутых...

Регион

20 жилых корпусов на 2716 квартир с магазинами, кафе и полезными сервисами, два многоуровневых надземных паркинга, площадки для отдыха и активных игр, три вида...

Регион

Современную систему контроля доступа в подъезд оценили первые жильцы новостройки «Ростелеком» оборудовал интеллектуальным сервисом «Умный домофон» три малоэтажных дома в новом жилом комплексе «Формат»...

Регион

По сравнению с прошлым годом, цены на овощную продукцию в дальневосточной столице взлетят максимально Цены на овощи в разгар сезона бьют рекорды. Причем на...

Регион

Срок действия программы ДОМ.РФ по льготной ипотеке на индивидуальное жилищное строительство — до 1 октября 2021 года. СберБанк присоединился к программе ДОМ.РФ по льготной...

Регион

В сегментах рынка аренды офисных и торговых помещений Владивостока во 2-м квартале этого года наблюдались снижение и стабильность ставок аренды. По данным специалистов компании...

Деловой журнал Дальневосточного федерального округа «Дальневосточный капитал»

Зарегистрирован Министерством РФ по делам печати, телерадиовещания и средств массовых коммуникаций, свидетельство ПИ № 77–1323 от 10 декабря 1999 г. Издается с 31 мая 2000 г.

Редакция журнала «Дальневосточный капитал»

ТЕЛЕФОНЫ: 8(914)707-91-60, 8(914)791-34-64, 8(423)270-57-10

Е–mail: [email protected]

Перепечатка материалов из «ДВК» возможна только по согласованию с редакцией. Редакция не несет ответственности за достоверность информации информагентств. Соответствующие виды рекламируемых товаров и услуг подлежат обязательной сертификации и лицензированию. Материалы с указанием адресов компаний размещены на правах рекламы.

Данный сайт содержит информационную продукцию категории 16+.