Соединитесь с нами

Привет, что ты ищешь?

Регион

Все выше, выше и выше: Квадратный метр во Владивостоке подорожал на 6,9%

Средний по стране «квадрат» нового жилья предлагался в первом квартале этого года по 73 990 рублей

Эксперты федерального портала «Мир квартир» отмечают, что по итогам 1-го квартала этого года жилье в 70 крупных городах России в основном продолжало дорожать по сравнению с 4-м кварталом прошлого года. Лишь в 6 городах цены на квартиры в новострое снизились и в одном остались на прежнем уровне, а на вторичном рынке они подешевели в семи городах. То есть, остальные 63 города оказались в «зеленой зоне» цен, что, естественно, огорчало покупателей.

На рынке нового жилья крупных дальневосточных городов цены в 1-м квартале таким образом. Квадратный метр подорожал во Владивостоке 6,9%, в Якутске – на 3,4%, в Чите – на 0,4%, Улан-Удэ – 0% и в Хабаровске подешевел на 1%. Соответственно средняя цена предлагаемой квартиры – + 1,1%, 0%,  +0,6%, + 3,4% и — 4,3%. Средняя цена предлагаемого «квадрата» во Владивостоке была 127 475 рублей (4 место в рейтинге), в Якутске – 110 101 (6-е место), Хабаровске – 104 785 (8-е), в Чите – 69 261 (25-е) и в Улан-Удэ – 60 510 рублей (42-е).

Лидером цен на новострой оставалась Москва с ценой «квадрата» 270 941рублей. За ней следовали Сочи —  160 248 и Санкт-Петербург – 160 045. А самыми дешевыми оставаось новое жилье в Махачкале – 34 152 рубля и в Магнитогорске – 34 883.

По росту цен «квадрата» жилья на вторичном рынке ДФО в 1-м квартале этого года неожиданно стал Якутск – 9,1%, следом идет Хабаровск – 4,7%, Улан-Удэ – 3%, Владивосток – 0,7% и по Чите снижение цены на 4,6%. Средняя цена предлагаемой квартиры соответственно выросла на + 4,3%, + 3,6%, + 0,1%, + 1% и — 2,9%. Средняя цена «квадрата» вторички во Владивостоке составила  133 780 рублей (4-е место), в Хабаровске – 97 074 (7-е), в Якутске – 92 937 (9-е), в Чите – 63 345 (27-е) и в Улан-Удэ – 60 877 рублей (32 место).

На рынке вторички Владивосток опережали все те же Москва с ценой «квадрата» 257 458 рублей, Сочи – 145 098 и Санкт-Петербург – 144 766 рублей. А самыми дешевыми «квадраты» в этом сегменте рынка по стране были в Магнитогорске – 35 967 рублей и в Нижнем Тагиле – 37 106.

Эксперты «Мира квартир» отметили, что средний по стране «квадрат» нового жилья предлагался в 1-м квартале этого года по 73 990 рублей, что на 4,7% дороже, чем в предыдущем квартале, а средняя предлагаемая квартира подорожала на 3,7%. Соответственно немного уменьшилась и сама площадь средней предлагаемой квартиры.

Драйвером роста цен на новострой, который обязательно сохранится и во 2-м квартале, по их мнению остается широкое предложение льготных ипотечных кредитов.

Средний «квадрат» вторички по стране в I квартале составил 71 341 рублей, увеличившись на 3%. А цена средней предлагаемой квартиры увеличилась на 2,4%. Вторичка пыталась догонять рост цен на новострой, но льготное кредитование последнего определяло потребительские предпочтения в пользу новых строящихся жилых зданий.

Генеральный директор портала «Мир квартир» Павел ЛУЦЕНКО, делая прогноз на будущее, предполагает, что «повышение Центробанком ключевой ставки неизбежно вызовет подорожание ипотеки на «вторичке», что охладит спрос на квартиры. А с ростом процентов по банковским вкладам будет снижаться и инвестиционный интерес к недвижимости».

Виктор КУДИНОВ. Деловой журнал ДФО «Дальневосточный капитал»

Другие новости

Регион

Приморский Росреестр продолжает реализацию проекта «Земля для стройки». На заседании оперативного штаба по реализации проекта «Земля для стройки», состоявшемся 18 января, в перечень земель,...

Регион

Началось заселение первых домов по президентской программе «Доступное арендное жильё в ДФО» — ДОМ.РФ. 22 декабря во Владивостоке в торжественной обстановке жильцам вручили ключи...

Регион

Проблема с парковками и автостоянками в столице Приморья беспокоит горожан На прошедшей неделе специалистами Приморского Росреестра поставлено на кадастровый учет сразу две автостоянки в...

Регион

Квартиры были приобретены на основании муниципальных контрактов в рамках реализации программы «Переселение граждан из аварийного жилищного фонда» Приморский Росреестр зарегистрировал право муниципальной собственности в...

Регион

Инвестор вложит в проект 6,5 млрд рублей и создаст 250 рабочих мест. Мощность нового предприятия в Корсаковском морском порту составит 500 тонн сырья в...

Регион

Из привлекательных территорий для жилищного строительства добавлены сведения о земельных участках, расположенных на о. Русский. Приморский Росреестр продолжает реализацию проекта «Земля для стройки». Выявлено...

Регион

Доля электронных обращений в Приморский Росреестр выросла на четверть 178 тысяч заявлений на учетно-регистрационные действия поступило в Приморский Росреестр в первом полугодии 2023 года,...

Регион

Наполнение Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН) является неотъемлемой частью создания Национальной системы пространственных данных. Управление Росреестра по Приморскому краю продолжает реализацию комплексного плана по...

Регион

Приморский Росреестр зарегистрировал договор аренды земельного участка, на котором будет реализован масштабный инвестиционный проект «Многоквартирные дома в г. Арсеньеве» (арендатор АО «Корпорация развития жилищного...

Регион

Приморский Росреестр в рамках единой процедуры поставил на государственный кадастровый учет и зарегистрировал права в отношении 88 земельных участков. Они находятся в селе Лазо...

Деловой журнал Дальневосточного федерального округа «Дальневосточный капитал»

Е–mail: [email protected]

Перепечатка материалов из «ДВК» возможна только по согласованию с редакцией. Редакция не несет ответственности за достоверность информации информагентств. Соответствующие виды рекламируемых товаров и услуг подлежат обязательной сертификации и лицензированию. Материалы с указанием адресов компаний размещены на правах рекламы.

Данный сайт содержит информационную продукцию категории 16+.