Соединитесь с нами

Привет, что ты ищешь?

Регион

Все выше, выше и выше: Квадратный метр во Владивостоке подорожал на 6,9%

Средний по стране «квадрат» нового жилья предлагался в первом квартале этого года по 73 990 рублей

Эксперты федерального портала «Мир квартир» отмечают, что по итогам 1-го квартала этого года жилье в 70 крупных городах России в основном продолжало дорожать по сравнению с 4-м кварталом прошлого года. Лишь в 6 городах цены на квартиры в новострое снизились и в одном остались на прежнем уровне, а на вторичном рынке они подешевели в семи городах. То есть, остальные 63 города оказались в «зеленой зоне» цен, что, естественно, огорчало покупателей.

На рынке нового жилья крупных дальневосточных городов цены в 1-м квартале таким образом. Квадратный метр подорожал во Владивостоке 6,9%, в Якутске – на 3,4%, в Чите – на 0,4%, Улан-Удэ – 0% и в Хабаровске подешевел на 1%. Соответственно средняя цена предлагаемой квартиры – + 1,1%, 0%,  +0,6%, + 3,4% и — 4,3%. Средняя цена предлагаемого «квадрата» во Владивостоке была 127 475 рублей (4 место в рейтинге), в Якутске – 110 101 (6-е место), Хабаровске – 104 785 (8-е), в Чите – 69 261 (25-е) и в Улан-Удэ – 60 510 рублей (42-е).

Лидером цен на новострой оставалась Москва с ценой «квадрата» 270 941рублей. За ней следовали Сочи —  160 248 и Санкт-Петербург – 160 045. А самыми дешевыми оставаось новое жилье в Махачкале – 34 152 рубля и в Магнитогорске – 34 883.

По росту цен «квадрата» жилья на вторичном рынке ДФО в 1-м квартале этого года неожиданно стал Якутск – 9,1%, следом идет Хабаровск – 4,7%, Улан-Удэ – 3%, Владивосток – 0,7% и по Чите снижение цены на 4,6%. Средняя цена предлагаемой квартиры соответственно выросла на + 4,3%, + 3,6%, + 0,1%, + 1% и — 2,9%. Средняя цена «квадрата» вторички во Владивостоке составила  133 780 рублей (4-е место), в Хабаровске – 97 074 (7-е), в Якутске – 92 937 (9-е), в Чите – 63 345 (27-е) и в Улан-Удэ – 60 877 рублей (32 место).

На рынке вторички Владивосток опережали все те же Москва с ценой «квадрата» 257 458 рублей, Сочи – 145 098 и Санкт-Петербург – 144 766 рублей. А самыми дешевыми «квадраты» в этом сегменте рынка по стране были в Магнитогорске – 35 967 рублей и в Нижнем Тагиле – 37 106.

Эксперты «Мира квартир» отметили, что средний по стране «квадрат» нового жилья предлагался в 1-м квартале этого года по 73 990 рублей, что на 4,7% дороже, чем в предыдущем квартале, а средняя предлагаемая квартира подорожала на 3,7%. Соответственно немного уменьшилась и сама площадь средней предлагаемой квартиры.

Драйвером роста цен на новострой, который обязательно сохранится и во 2-м квартале, по их мнению остается широкое предложение льготных ипотечных кредитов.

Средний «квадрат» вторички по стране в I квартале составил 71 341 рублей, увеличившись на 3%. А цена средней предлагаемой квартиры увеличилась на 2,4%. Вторичка пыталась догонять рост цен на новострой, но льготное кредитование последнего определяло потребительские предпочтения в пользу новых строящихся жилых зданий.

Генеральный директор портала «Мир квартир» Павел ЛУЦЕНКО, делая прогноз на будущее, предполагает, что «повышение Центробанком ключевой ставки неизбежно вызовет подорожание ипотеки на «вторичке», что охладит спрос на квартиры. А с ростом процентов по банковским вкладам будет снижаться и инвестиционный интерес к недвижимости».

Виктор КУДИНОВ. Деловой журнал ДФО «Дальневосточный капитал»

Другие новости

Регион

Дальневосточный Архитектурный фестиваль «ДВ-Зодчество» имени Заслуженного архитектора России А.С. Ческидова пройдет с 20 по 22 мая в Арене «Ерофей» в Хабаровске в рамках специализированной...

ДВ Капитал

Дальневосточные регионы отличились резким ростом цен на частные дома. Продолжающаяся пандемия, по мнению эксперта, загоняет людей в частный сектор, делая жилье в нем дефицитней...

Регион

Не исключено, что из односекционных 17-этажек будут формироваться и отдельные «строчки». На 27-й международной выставке «Город», прошедшей с 28 по 30 апреля в Артеме...

Регион

27-я международная выставка «Город», прошедшая с 28 по 30 апреля в Артеме в районе «ПримРинга», открыла новый выставочный сезон в Приморье после прошлогоднего карантинного...

Регион

Современная школа на 1275 мест появится в жилом районе Патрокл в рамках национального проекта «Образование».  В школе разместятся два спортзала, бассейн, современная библиотека и...

ДВ Капитал

В ходе рейдов по квартирам, жителям Владивостока напомнили, что на их налоги проводятся работы по благоустройству, ремонту дорог, содержание учреждений культуры и т.д. Рейд...

Регион

Пустырь на побережье Амурского залива рядом с ТЭЦ-1 — лакомый кусок владивостокской земли на берегу моря на Кунгасном — дождался планировки и межевания Администрация...

Регион

В рамках исследования составлены рейтинги городов, жители которых могут быстрее всего купить квартиру в своем городе и в Москве исходя из предлагаемых зарплат. hh.ru...

Регион

Большие ремонтные работы проведут в этом году на улице Луговой во Владивостоке. На участке от дома № 60 на Баляева мимо домов № 77,...

Регион

Ремонт Бородинской проводится на одностороннем участке от проспекта 100-летия Владивостока до кольца Багратиона. Компания «Строительный комплекс» приступила к ремонту улицы Бородинской. Комплексные работы здесь...

Деловой журнал Дальневосточного федерального округа «Дальневосточный капитал»

Зарегистрирован Министерством РФ по делам печати, телерадиовещания и средств массовых коммуникаций, свидетельство ПИ № 77–1323 от 10 декабря 1999 г. Издается с 31 мая 2000 г.

Редакция журнала «Дальневосточный капитал»

ТЕЛЕФОНЫ: 8(914)707-91-60, 8(914)791-34-64, 8(423)270-57-10

Е–mail: [email protected]

Перепечатка материалов из «ДВК» возможна только по согласованию с редакцией. Редакция не несет ответственности за достоверность информации информагентств. Соответствующие виды рекламируемых товаров и услуг подлежат обязательной сертификации и лицензированию. Материалы с указанием адресов компаний размещены на правах рекламы.

Данный сайт содержит информационную продукцию категории 16+.