Соединитесь с нами

Привет, что ты ищешь?

Регион

Все выше, выше и выше: Квадратный метр во Владивостоке подорожал на 6,9%

Средний по стране «квадрат» нового жилья предлагался в первом квартале этого года по 73 990 рублей

Эксперты федерального портала «Мир квартир» отмечают, что по итогам 1-го квартала этого года жилье в 70 крупных городах России в основном продолжало дорожать по сравнению с 4-м кварталом прошлого года. Лишь в 6 городах цены на квартиры в новострое снизились и в одном остались на прежнем уровне, а на вторичном рынке они подешевели в семи городах. То есть, остальные 63 города оказались в «зеленой зоне» цен, что, естественно, огорчало покупателей.

На рынке нового жилья крупных дальневосточных городов цены в 1-м квартале таким образом. Квадратный метр подорожал во Владивостоке 6,9%, в Якутске – на 3,4%, в Чите – на 0,4%, Улан-Удэ – 0% и в Хабаровске подешевел на 1%. Соответственно средняя цена предлагаемой квартиры – + 1,1%, 0%,  +0,6%, + 3,4% и — 4,3%. Средняя цена предлагаемого «квадрата» во Владивостоке была 127 475 рублей (4 место в рейтинге), в Якутске – 110 101 (6-е место), Хабаровске – 104 785 (8-е), в Чите – 69 261 (25-е) и в Улан-Удэ – 60 510 рублей (42-е).

Лидером цен на новострой оставалась Москва с ценой «квадрата» 270 941рублей. За ней следовали Сочи —  160 248 и Санкт-Петербург – 160 045. А самыми дешевыми оставаось новое жилье в Махачкале – 34 152 рубля и в Магнитогорске – 34 883.

По росту цен «квадрата» жилья на вторичном рынке ДФО в 1-м квартале этого года неожиданно стал Якутск – 9,1%, следом идет Хабаровск – 4,7%, Улан-Удэ – 3%, Владивосток – 0,7% и по Чите снижение цены на 4,6%. Средняя цена предлагаемой квартиры соответственно выросла на + 4,3%, + 3,6%, + 0,1%, + 1% и — 2,9%. Средняя цена «квадрата» вторички во Владивостоке составила  133 780 рублей (4-е место), в Хабаровске – 97 074 (7-е), в Якутске – 92 937 (9-е), в Чите – 63 345 (27-е) и в Улан-Удэ – 60 877 рублей (32 место).

На рынке вторички Владивосток опережали все те же Москва с ценой «квадрата» 257 458 рублей, Сочи – 145 098 и Санкт-Петербург – 144 766 рублей. А самыми дешевыми «квадраты» в этом сегменте рынка по стране были в Магнитогорске – 35 967 рублей и в Нижнем Тагиле – 37 106.

Эксперты «Мира квартир» отметили, что средний по стране «квадрат» нового жилья предлагался в 1-м квартале этого года по 73 990 рублей, что на 4,7% дороже, чем в предыдущем квартале, а средняя предлагаемая квартира подорожала на 3,7%. Соответственно немного уменьшилась и сама площадь средней предлагаемой квартиры.

Драйвером роста цен на новострой, который обязательно сохранится и во 2-м квартале, по их мнению остается широкое предложение льготных ипотечных кредитов.

Средний «квадрат» вторички по стране в I квартале составил 71 341 рублей, увеличившись на 3%. А цена средней предлагаемой квартиры увеличилась на 2,4%. Вторичка пыталась догонять рост цен на новострой, но льготное кредитование последнего определяло потребительские предпочтения в пользу новых строящихся жилых зданий.

Генеральный директор портала «Мир квартир» Павел ЛУЦЕНКО, делая прогноз на будущее, предполагает, что «повышение Центробанком ключевой ставки неизбежно вызовет подорожание ипотеки на «вторичке», что охладит спрос на квартиры. А с ростом процентов по банковским вкладам будет снижаться и инвестиционный интерес к недвижимости».

Виктор КУДИНОВ. Деловой журнал ДФО «Дальневосточный капитал»

Другие новости

Регион

Второй в этом году День ипотеки пройдет 25 ноября во Владивостоке во всех офисах Сбера. Специалисты банка расскажут о новых объектах, строящихся на территории...

Регион

Чаще всего экстерриториальные сделки проходят у приморцев в отношении жилья в Московской области, Краснодарском крае и в столице. За 9 месяцев 2022 года в...

Регион

Росреестр Приморья зарегистрировал первый договор долевого участия (ДДУ) в строительстве дома №3 ЖК «Калейдоскоп» по адресу ул. Совхозная, 2 в Артёме. Регистрационные действия заняли...

Регион

В Приморском крае на территории опережающего развития (ТОР) «Большой Камень» группа компаний «Доброфлот» запустила морской рыбный терминал (порт-пункт) «Южная Лифляндия» и логистический комплекс для...

Регион

В список вошли жители Дальнегорского, Лазовского, Партизанского и других районов. В ближайшее время будут рассмотрены документы еще более чем 300 семей Руководитель Приморского Росреестра...

Регион

Тем, чьи гаражи подпадают под действие нового закона, напоминаем: первый год «гаражной амнистии» уже прошел Приморский Росреестр отметил первую годовщину «гаражной амнистии». Кажется, совсем...

Регион

За последний месяц работодатели по всей стране открыли более 14 000 вакансий в сфере дорожного строительства и хозяйства. Опубликованы высокооплачиваемые вакансии на Дальнем Востоке По...

Регион

Юристы Приморского Росреестра приняли участие во Всероссийской акции «Единый день бесплатной юридической помощи». По инициативе «Ассоциации юристов России» акция проходит несколько раз в год;...

Регион

За время работы сервиса в Приморье уже вовлечено в оборот порядка 56 гектаров земли, на которых ведется многоэтажное и индивидуальное жилищное строительство. Росреестр продолжает...

Регион

Во Владивостоке прошла Осенняя ярмарка новостроек. 17 компаний застройщиков презентовали свои предложения для будущих жильцов Ведущие застройщики города, риелторы и Сбербанк собрались в ТЦ...

Деловой журнал Дальневосточного федерального округа «Дальневосточный капитал»

Е–mail: [email protected]

Перепечатка материалов из «ДВК» возможна только по согласованию с редакцией. Редакция не несет ответственности за достоверность информации информагентств. Соответствующие виды рекламируемых товаров и услуг подлежат обязательной сертификации и лицензированию. Материалы с указанием адресов компаний размещены на правах рекламы.

Данный сайт содержит информационную продукцию категории 16+.