Соединитесь с нами

Привет, что ты ищешь?

Регион

Все выше, выше и выше: Квадратный метр во Владивостоке подорожал на 6,9%

Средний по стране «квадрат» нового жилья предлагался в первом квартале этого года по 73 990 рублей

Эксперты федерального портала «Мир квартир» отмечают, что по итогам 1-го квартала этого года жилье в 70 крупных городах России в основном продолжало дорожать по сравнению с 4-м кварталом прошлого года. Лишь в 6 городах цены на квартиры в новострое снизились и в одном остались на прежнем уровне, а на вторичном рынке они подешевели в семи городах. То есть, остальные 63 города оказались в «зеленой зоне» цен, что, естественно, огорчало покупателей.

На рынке нового жилья крупных дальневосточных городов цены в 1-м квартале таким образом. Квадратный метр подорожал во Владивостоке 6,9%, в Якутске – на 3,4%, в Чите – на 0,4%, Улан-Удэ – 0% и в Хабаровске подешевел на 1%. Соответственно средняя цена предлагаемой квартиры – + 1,1%, 0%,  +0,6%, + 3,4% и — 4,3%. Средняя цена предлагаемого «квадрата» во Владивостоке была 127 475 рублей (4 место в рейтинге), в Якутске – 110 101 (6-е место), Хабаровске – 104 785 (8-е), в Чите – 69 261 (25-е) и в Улан-Удэ – 60 510 рублей (42-е).

Лидером цен на новострой оставалась Москва с ценой «квадрата» 270 941рублей. За ней следовали Сочи —  160 248 и Санкт-Петербург – 160 045. А самыми дешевыми оставаось новое жилье в Махачкале – 34 152 рубля и в Магнитогорске – 34 883.

По росту цен «квадрата» жилья на вторичном рынке ДФО в 1-м квартале этого года неожиданно стал Якутск – 9,1%, следом идет Хабаровск – 4,7%, Улан-Удэ – 3%, Владивосток – 0,7% и по Чите снижение цены на 4,6%. Средняя цена предлагаемой квартиры соответственно выросла на + 4,3%, + 3,6%, + 0,1%, + 1% и — 2,9%. Средняя цена «квадрата» вторички во Владивостоке составила  133 780 рублей (4-е место), в Хабаровске – 97 074 (7-е), в Якутске – 92 937 (9-е), в Чите – 63 345 (27-е) и в Улан-Удэ – 60 877 рублей (32 место).

На рынке вторички Владивосток опережали все те же Москва с ценой «квадрата» 257 458 рублей, Сочи – 145 098 и Санкт-Петербург – 144 766 рублей. А самыми дешевыми «квадраты» в этом сегменте рынка по стране были в Магнитогорске – 35 967 рублей и в Нижнем Тагиле – 37 106.

Эксперты «Мира квартир» отметили, что средний по стране «квадрат» нового жилья предлагался в 1-м квартале этого года по 73 990 рублей, что на 4,7% дороже, чем в предыдущем квартале, а средняя предлагаемая квартира подорожала на 3,7%. Соответственно немного уменьшилась и сама площадь средней предлагаемой квартиры.

Драйвером роста цен на новострой, который обязательно сохранится и во 2-м квартале, по их мнению остается широкое предложение льготных ипотечных кредитов.

Средний «квадрат» вторички по стране в I квартале составил 71 341 рублей, увеличившись на 3%. А цена средней предлагаемой квартиры увеличилась на 2,4%. Вторичка пыталась догонять рост цен на новострой, но льготное кредитование последнего определяло потребительские предпочтения в пользу новых строящихся жилых зданий.

Генеральный директор портала «Мир квартир» Павел ЛУЦЕНКО, делая прогноз на будущее, предполагает, что «повышение Центробанком ключевой ставки неизбежно вызовет подорожание ипотеки на «вторичке», что охладит спрос на квартиры. А с ростом процентов по банковским вкладам будет снижаться и инвестиционный интерес к недвижимости».

Виктор КУДИНОВ. Деловой журнал ДФО «Дальневосточный капитал»

Другие новости

Регион

Выполнить все работы по благоустройству территории должны до конца 2021 года. Капитальный ремонт Покровского парка продолжается во Владивостоке. Сейчас здесь готовят бетонное основание для...

Регион

Первая площадка в городе-спутнике названа так из-за формы участка, напоминающего своими очертаниями легендарное озеро. Минвостокразвития России и Корпорация развития Дальнего Востока и Арктики провели...

Регион

Параллельно продолжается строительство современной скоростной трассы Владивосток–Находка–Порт Восточный. Строительство участка скоростной трассы Владивосток–Находка–порт Восточный до Царевки завершат в следующем году. Такое обязательство берет на...

Главная новость

Во Владивостоке квартиры в первых трех домах ЖК «Зеленый бульвар» уже раскуплены. Вторая очередь будет состоять из двух монолитных 25-этажных домов. Покупателям предлагаются квартиры...

Главная новость

С одной стороны, тариф должен обеспечить безубыточную работу автоматизированной многоуровневой парковки, с другой – быть доступным для жителей города. Строительство и пусконаладка первой муниципальной...

Регион

«Главное понять, кто сюда приедет, откуда будут эти люди, и как это скажется на тех территориях, не произойдет ли там «обезлюдение» — эксперт. Идея...

Главная новость

Городские территории, занятые сейчас аварийными домами, сараями, незаконными гаражами, старыми складами или пустырями нуждаются в комплексном и системном развитии, и таких территорий во Владивостоке...

Регион

Теперь на этих территориях можно оформлять в собственность земельные участки, планировать реконструкцию объектов, новое строительство, в том числе, социальных объектов Во Владивостоке изменены границы...

Регион

Полностью завершить подготовительные работы планируется в октябре  Проведение гидравлических испытаний, ремонт городских тепловых и сетей водоснабжения – эти и другие вопросы обсудили сегодня, 15...

Регион

На завершение строительства многострадального долгостроя во Владивостоке необходимо чуть более 400 млн рублей. Решить проблему всего объекта планируется в 2022 году. Фонд поддержки обманутых...

Деловой журнал Дальневосточного федерального округа «Дальневосточный капитал»

Зарегистрирован Министерством РФ по делам печати, телерадиовещания и средств массовых коммуникаций, свидетельство ПИ № 77–1323 от 10 декабря 1999 г. Издается с 31 мая 2000 г.

Редакция журнала «Дальневосточный капитал»

ТЕЛЕФОНЫ: 8(914)707-91-60, 8(914)791-34-64, 8(423)270-57-10

Е–mail: [email protected]

Перепечатка материалов из «ДВК» возможна только по согласованию с редакцией. Редакция не несет ответственности за достоверность информации информагентств. Соответствующие виды рекламируемых товаров и услуг подлежат обязательной сертификации и лицензированию. Материалы с указанием адресов компаний размещены на правах рекламы.

Данный сайт содержит информационную продукцию категории 16+.