Наполнение Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН) является неотъемлемой частью создания Национальной системы пространственных данных.
Управление Росреестра по Приморскому краю продолжает реализацию комплексного плана по наполнению Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН) полными и точными сведениями. Эта работа направлена на внесение в ЕГРН отсутствующих сведений, необходимых для защиты прав граждан и юридических лиц, снижения рисков земельных споров и вовлечения в оборот неиспользуемых объектов недвижимости. Создание полного и точного реестра – одна из наиболее приоритетных для ведомства задач. Каждый месяц реестр пополняется данными о границах муниципальных образований и населенных пунктов, территорий объектов культурного значения, границах территориальных зон.
Территориальные зоны – зоны, для которых в правилах землепользования и застройки определены границы и установлены градостроительные регламенты. Для каждой территориальной зоны градостроительные регламенты определяют параметры строительства и реконструкции объектов, определенные виды разрешенного использования земельных участков, объектов капитального строительства. Неточности в описании границ территориальных зон, несоответствие типов разрешенного использования земельных участков существенно замедляют темпы развития градостроительства.
Общее количество территориальных зон в Приморском крае – 1284. Во втором квартале 2023 года в ЕГРН были внесены границы 25 территориальных зон. В числе последних реестр пополнился границами терзон в районном центре Терней (зона ритуального назначения), в Партизанском городском округе (территориальная зона усадебной и блокированной жилой застройки), в ЗАТО г. Фокино (зона застройки многоэтажными жилыми домами). Всего же по состоянию на 1 июля в ЕГРН внесены границы 833 территориальных зон (64,9% от общего количества).
«Внесение в реестр сведений о границах территориальных зон – важная часть работы по наполнению ЕГРН, что, в свою очередь, является неотъемлемой частью создания Национальной системы пространственных данных. Эта работа ведется совместно с органами исполнительной власти края и органами местного самоуправления, и она будет продолжена», — комментирует заместитель руководителя Управления Росреестра по Приморскому краю Наталья Балыш.
Досье «Дальневосточного капитала»: Федеральная служба государственной регистрации, кадастра и картографии (Росреестр) является федеральным органом исполнительной власти, осуществляющим функции по государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним, по оказанию государственных услуг в сфере ведения государственного кадастра недвижимости, проведению государственного кадастрового учета недвижимого имущества, землеустройства, государственного мониторинга земель, навигационного обеспечения транспортного комплекса, а также функции по государственной кадастровой оценке, федеральному государственному надзору в области геодезии и картографии, государственному земельному надзору, надзору за деятельностью саморегулируемых организаций оценщиков, контролю деятельности саморегулируемых организаций арбитражных управляющих. Подведомственными учреждениями Росреестра являются ФГБУ «ФКП Росреестра» и ФГБУ «Центр геодезии, картографии и ИПД». В ведении Росреестра находится ФГУП «Ростехинвентаризация – Федеральное БТИ».
Деловой журнал ДФО «Дальневосточный капитал»
