Новации, усложняющие банкам доступ к данным физлиц из ЕГРН, могут увеличить стоимость ипотечного кредита и в целом негативно отразиться на рынке недвижимости, считает экономист Василий Колташов. Между тем, есть способы обойти эту проблему, сохранив защиту персональных данных, пишет «Прайм».
Согласно внесенному в Госдуму и уже одобренному в первом чтении законопроекту об усилении защиты персональных данных, доступ к сведениям из Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН) для третьих лиц ограничивается. Они смогут получить его только с согласия физлица, к которому такие сведения относятся. Для этого в ЕГРН вносится отметка на основании личного заявления собственника.
Ужесточаются и требования к операторам обработки персональных данных граждан. Если данных о согласии нет, сведения из реестра могут быть предоставлены только по запросу нотариуса и лишь при наличии важных обстоятельств, таких как причинение ущерба заявителю.
Спикер Госдумы Вячеслав Володин ранее отметил, что данный законопроект, который призван усилить защиту персональных данных граждан, касается в том числе паспортных данных, сведений о недвижимости, авиаперелетах, а также данных, позволяющих идентифицировать военнослужащих и сотрудников правоохранительных органов.
Кроме того, он касается банковского сектора — перед выдачей ипотеки или займа под залог недвижимости кредитная организация обязана проверить все сведения, касающиеся данного объекта. Эксперты не исключают того, что в текущей редакции документ может снизить доступность ипотеки и защищенность всех участников сделок с недвижимостью, уточняется в издании «Прайм».
Деловой журнал ДФО «Дальневосточный капитал»
