Соединитесь с нами

Привет, что ты ищешь?

Регион

Небоскребов не будет? Две интересные территории попали в планы администрации Владивостока

Особенно привлекательным для инвесторов и застройщиков является старый микрорайончик на ул. Спортивной из четырехэтажных кирпичных домов, расположенных на участке площадью около 4,3 га.

Постановления о подготовке документации по планировке территорий в части разработки проектов их межевания принимаются во Владивостоке сегодня целыми пакетами. Новые градостроительные требования и стандарты, генплан городского округа, его правила землепользования и застройки — все это требует обновления документации по планировке территорий, чтобы в дальнейшем грамотно ими распоряжаться и улучшать.

В начале месяца администрацией Владивостока были определены задания по подготовке документации по планировке территории в части разработки проекта межевания территории для таких интересных территорий города, как жилой район ул. Спортивной  и район ул. Ивановской, 2. По ним будут выполнены инженерные изыскания с целью получение актуальных для документации материалов. Характерно, что по обеим этим территориям в задании говорится, что «размещение объектов капитального строительства не планируется». Тем не менее, к ним уже давно отмечается определенный интерес со стороны девелоперов, которые нацелены на реновацию городской застройки.

Особенно привлекательным для инвесторов и застройщиков является старый микрорайончик на ул. Спортивной из четырехэтажных кирпичных домов, расположенных на участке площадью около 4,3 га. Он не очень удобен для жителей, так как находится в автомобильной петле, и большой транспортный поток загрязняет воздух и заставляет держать окна все время закрытыми. Дискомфортно для жителей и соседство с большим рынком. В далеком уже 1989 году во время тайфуна Джуди вся Спортивная была затоплена. Сами дома здесь были построены 60 лет назад и начинали возводиться еще в рамках планов развития Большого Владивостока, когда в город для этой цели ехали строители со всей страны.

В среде экспертов считается, что сегодня этот микрорайон является «камнем преткновения» для нормального автомобильного сообщения между Чуркиным и районом площади Луговой, между восточной и западной частями города. Но речи о сносе «района-реликвии» пока не идет.

Правда дипломниками-архитекторами Инженерной школы ДВФУ не раз представлялись интересные работы, на которых вместо старого микрорайона предлагались то высотный жилой комплекс, то многофункциональный центр, а еще «в уме» по-прежнему остается необходимость строительства большой Луговской развязки, которую собирались начинать строить еще в конце 1980-х годов. Но, судя по заданию городской администрации говорить о том, что здесь скоро будет осуществляться какой-то проект реновации территории, пока рано.

Что касается участка площадью 2,3 га в районе ул. Ивановской, то здесь достаточно строений, относящихся к историческому прошлому Владивостока, и застройщику в этом месте сегодня, наверное, просто пока нечего делать, если только не предлагать проекты, которые могут органично войти в старую среду. Например, в духе тех идей, которые приморскими архитекторами выдавались, когда обсуждалось продвижение Набережной Цесаревича вплоть до площади Луговой. Однако судостроители смогли отстоять бывшие дальзаводские территории, а запущенный участок набережной доказал, что в таком ключе развитие северного берега бухты Золотой Рог бесперспективно — его реновация за 10 лет так и не завершена.

Каким может стать в будущем «язык» территории между военно-морским госпиталем и промзоной судостроителей в районе ул. Ивановской, 2, где расположены и жилые дома, и какие-то нежилые строения, пока что трудно представить. Скорее всего, после актуализированного межевания участков здесь произойдет просто какое-то приведение застройки в порядок, чтобы продлить ее жизнь. И не больше.

Виктор КУДИНОВ, Деловой журнал ДФО «Дальневосточный капитал»

Другие новости

Регион

Приморский Росреестр зарегистрировал права собственности в отношении 60 квартир в одном доме. Новостройка на улице Полушкина, 54 была возведена в рамках муниципальной программы «Переселение...

Регион

В Приморском Росреестре прошла пресс-конференция для представителей СМИ Владивостока и края. Ее основной темой стали предварительные итоги 2022 года. «Уходящий год был наполнен множеством...

Регион

На сегодняшний день в Приморье выявлено и размещено на Публичной кадастровой карте 229 земельных участков и территорий, которые можно получить для строительства: 124 участка...

Регион

Второй в этом году День ипотеки пройдет 25 ноября во Владивостоке во всех офисах Сбера. Специалисты банка расскажут о новых объектах, строящихся на территории...

Регион

Чаще всего экстерриториальные сделки проходят у приморцев в отношении жилья в Московской области, Краснодарском крае и в столице. За 9 месяцев 2022 года в...

Регион

Росреестр Приморья зарегистрировал первый договор долевого участия (ДДУ) в строительстве дома №3 ЖК «Калейдоскоп» по адресу ул. Совхозная, 2 в Артёме. Регистрационные действия заняли...

Регион

В список вошли жители Дальнегорского, Лазовского, Партизанского и других районов. В ближайшее время будут рассмотрены документы еще более чем 300 семей Руководитель Приморского Росреестра...

Регион

Тем, чьи гаражи подпадают под действие нового закона, напоминаем: первый год «гаражной амнистии» уже прошел Приморский Росреестр отметил первую годовщину «гаражной амнистии». Кажется, совсем...

Регион

Юристы Приморского Росреестра приняли участие во Всероссийской акции «Единый день бесплатной юридической помощи». По инициативе «Ассоциации юристов России» акция проходит несколько раз в год;...

Регион

Во Владивостоке прошла Осенняя ярмарка новостроек. 17 компаний застройщиков презентовали свои предложения для будущих жильцов Ведущие застройщики города, риелторы и Сбербанк собрались в ТЦ...

Деловой журнал Дальневосточного федерального округа «Дальневосточный капитал»

Е–mail: [email protected]

Перепечатка материалов из «ДВК» возможна только по согласованию с редакцией. Редакция не несет ответственности за достоверность информации информагентств. Соответствующие виды рекламируемых товаров и услуг подлежат обязательной сертификации и лицензированию. Материалы с указанием адресов компаний размещены на правах рекламы.

Данный сайт содержит информационную продукцию категории 16+.