Соединитесь с нами

Привет, что ты ищешь?

Регион

Небоскребов не будет? Две интересные территории попали в планы администрации Владивостока

Особенно привлекательным для инвесторов и застройщиков является старый микрорайончик на ул. Спортивной из четырехэтажных кирпичных домов, расположенных на участке площадью около 4,3 га.

Постановления о подготовке документации по планировке территорий в части разработки проектов их межевания принимаются во Владивостоке сегодня целыми пакетами. Новые градостроительные требования и стандарты, генплан городского округа, его правила землепользования и застройки — все это требует обновления документации по планировке территорий, чтобы в дальнейшем грамотно ими распоряжаться и улучшать.

В начале месяца администрацией Владивостока были определены задания по подготовке документации по планировке территории в части разработки проекта межевания территории для таких интересных территорий города, как жилой район ул. Спортивной  и район ул. Ивановской, 2. По ним будут выполнены инженерные изыскания с целью получение актуальных для документации материалов. Характерно, что по обеим этим территориям в задании говорится, что «размещение объектов капитального строительства не планируется». Тем не менее, к ним уже давно отмечается определенный интерес со стороны девелоперов, которые нацелены на реновацию городской застройки.

Особенно привлекательным для инвесторов и застройщиков является старый микрорайончик на ул. Спортивной из четырехэтажных кирпичных домов, расположенных на участке площадью около 4,3 га. Он не очень удобен для жителей, так как находится в автомобильной петле, и большой транспортный поток загрязняет воздух и заставляет держать окна все время закрытыми. Дискомфортно для жителей и соседство с большим рынком. В далеком уже 1989 году во время тайфуна Джуди вся Спортивная была затоплена. Сами дома здесь были построены 60 лет назад и начинали возводиться еще в рамках планов развития Большого Владивостока, когда в город для этой цели ехали строители со всей страны.

В среде экспертов считается, что сегодня этот микрорайон является «камнем преткновения» для нормального автомобильного сообщения между Чуркиным и районом площади Луговой, между восточной и западной частями города. Но речи о сносе «района-реликвии» пока не идет.

Правда дипломниками-архитекторами Инженерной школы ДВФУ не раз представлялись интересные работы, на которых вместо старого микрорайона предлагались то высотный жилой комплекс, то многофункциональный центр, а еще «в уме» по-прежнему остается необходимость строительства большой Луговской развязки, которую собирались начинать строить еще в конце 1980-х годов. Но, судя по заданию городской администрации говорить о том, что здесь скоро будет осуществляться какой-то проект реновации территории, пока рано.

Что касается участка площадью 2,3 га в районе ул. Ивановской, то здесь достаточно строений, относящихся к историческому прошлому Владивостока, и застройщику в этом месте сегодня, наверное, просто пока нечего делать, если только не предлагать проекты, которые могут органично войти в старую среду. Например, в духе тех идей, которые приморскими архитекторами выдавались, когда обсуждалось продвижение Набережной Цесаревича вплоть до площади Луговой. Однако судостроители смогли отстоять бывшие дальзаводские территории, а запущенный участок набережной доказал, что в таком ключе развитие северного берега бухты Золотой Рог бесперспективно — его реновация за 10 лет так и не завершена.

Каким может стать в будущем «язык» территории между военно-морским госпиталем и промзоной судостроителей в районе ул. Ивановской, 2, где расположены и жилые дома, и какие-то нежилые строения, пока что трудно представить. Скорее всего, после актуализированного межевания участков здесь произойдет просто какое-то приведение застройки в порядок, чтобы продлить ее жизнь. И не больше.

Виктор КУДИНОВ, Деловой журнал ДФО «Дальневосточный капитал»

Другие новости

Регион

На прошедшей неделе Управление Росреестра по Приморскому краю зарегистрировало права собственности сразу двух многодетных семей на жилье по социальным программам. Семья из шахтерского Партизанска...

Регион

Мероприятие собрало несколько десятков представителей строительных компаний, работающих на территории Приморского края. Управление Росреестра по Приморскому краю совместно с экосистемой «Метр квадратный» (проект группы...

Регион

Площадь домов — по 6 636,6 квадратных метров, в каждом по 90 квартир. Приморский Росреестр поставил на кадастровый учет два 10-ти этажных жилых дома...

Регион

Чтобы приморцы смогли как можно раньше получать воду высокого качества, сотрудники Росреестра провели процедуру государственной регистрации прав на семь объектов водоочистной станции за два...

ДВ Капитал

Приморский край стал лидером, войдя в «тройку» регионов с самыми высокими показателями по количеству объектов, поставленных на кадастровый учет в 2021 году. Росреестр подвел...

Регион

Приморский Росреестр: объектам энергетики – минимальные сроки оформления В конце марта Управление Росреестра по Приморскому краю поставило на кадастровый учет в Находке пять объектов...

Регион

За первую половину марта 2022 года Управление Росреестра по Приморскому краю внесло сведения в Единый государственный реестр недвижимости, касающиеся различных социально значимых объектов. Среди...

Регион

За минувшую рабочую неделю c 14 по 18 февраля 2022 года на учётно-регистрационные действия в Росреестр было подано в общей сложности 511 728 заявлений....

Регион

Управление Росреестра по Приморскому краю вошло «десятку» лучших регионов по срокам осуществления государственной регистрации прав на недвижимость и процедуры одновременной постановки объекта  на кадастровый...

Регион

Специалисты Управления Росреестра по Приморскому краю рассказали, что необходимо проверить и на что надо обратить внимание в первую очередь при покупке квартиры. Несмотря на...

Деловой журнал Дальневосточного федерального округа «Дальневосточный капитал»

Зарегистрирован Министерством РФ по делам печати, телерадиовещания и средств массовых коммуникаций, свидетельство ПИ № 77–1323 от 10 декабря 1999 г. Издается с 31 мая 2000 г.

Редакция журнала «Дальневосточный капитал»

ТЕЛЕФОНЫ: 8(914)707-91-60, 8(914)791-34-64, 8(423)270-57-10

Е–mail: dvcapital@yandex.ru

Перепечатка материалов из «ДВК» возможна только по согласованию с редакцией. Редакция не несет ответственности за достоверность информации информагентств. Соответствующие виды рекламируемых товаров и услуг подлежат обязательной сертификации и лицензированию. Материалы с указанием адресов компаний размещены на правах рекламы.

Данный сайт содержит информационную продукцию категории 16+.