В столице Приморья на аукцион с начальной стоимостью 502 млн руб. выставлен лакомый участок земли под высотное жилье. АО «ДОМ.РФ» продолжает распродавать Владивосток участками и помещениями
Сразу две интересные для застройщиков территории под строительство высотного жилья во Владивостоке разыгрывает на торгах в виде открытого электронного аукциона федеральная структура АО «ДОМ.РФ».
Одна из предлагаемых территорий — это два участка общей площадью 8,98 га в районе ул. Лесной, 12 и пр-та 100-летия Владивостока, 180, по соседству с уже построенным ЖК «Академический». Новый жилой квартал с видами на Амурский залив должен будет вытеснит лес между основной выездной из города магистралью и историческим фортом №7.
Электронные торги по этой земле состоятся 5 марта, а заявки на участие в них принимаются до 1 марта. Начальная стоимость лота — 502 млн рублей, шаг аукциона — 1% от этой стоимости. Участник аукциона должен обеспечить задаток в размере 100,4 млн рублей.
Можно предположить, что за счет продажи этого лота будущим покупателям на среднюю квартиру цена будет увеличена на 1-2 миллиона рублей в зависимости от будущего проекта жилой застройки.
Второй интересной под высотный жилой квартал территорией, предлагаемой АО «ДОМ.РФ», является участок земли и комплекс зданий ДВФУ на нем по адресу: ул. Борисенко, 48. При этом отмечается, что застройщику придется похлопотать о смене назначения территории — вывести ее под жилищное строительство из земель, предназначенных для объектов образования. При этом, вероятно придется осуществить снос семи строений вуза общей площадью 4 545,2 кв. метров. Площадь земельного участка составляет 3,38 га, и находится он недалеко от трамвайного депо.
Начальная цена лота этого комплекса — 127,1 млн рублей. Заявки организатор принимает до 15 февраля, а 19 февраля состоится аукцион.
Кстати, 5 февраля, после проведения еще одного аукциона во Владивостоке, станет ясно насколько удачно АО «ДОМ.РФ» продаст или не сможет продать два помещения в прежнем корпусе Института международного туризма и гостеприимства ДВГУ по адресу: ул. Экипажная, 18б.
Помещения общей площадью 1 792,5 кв. метров были выставлены за 52,535 миллионов рублей. Для исторического центра, к которому относится и район «Гайдамака», где расположено здание, это относительно невысокая цена.
Виктор КУДИНОВ, Деловой журнал ДФО «Дальневосточный капитал»
