Положительная динамика: как реагирует приморский рынок жилья на цифровизацию ЖКХ
Цифровыми сервисами платформы «Ростелеком. Ключ» пользуется свыше 18 тысяч дальневосточных семей. Это позволяет организовать комфортную и технологичную среду в многоквартирных жилых комплексах. В Приморском крае спрос на умные устройства (домофоны, видеокамеры и шлагбаумы) показывает стабильный рост: с начала запуска платформы к сервису подключились более семи тысяч домохозяйств.
«Ростелеком. Ключ» объединяет цифровые решения, которые позволяют контролировать жилое пространство и обеспечивать безопасность в нем. Сегодня интеллектуальные сервисы внедрены в домах массовой застройки и в частном секторе Владивостока, Артема, Уссурийска и поселка Зима Южная. Пользователи высоко оценивают возможность управлять всеми продуктами в режиме одного окна в мобильном приложении.
Самой популярной услугой в Приморье является комплексное видеонаблюдение. С помощью уличных видеокамер, расположенных на фасадах домов, жители отслеживают ситуацию на придомовых парковках и наблюдают за детьми на игровых площадках. Благодаря видеозаписям, хранящимся в облаке провайдера, управляющим компаниям легко выявить злоумышленников, испортивших имущество на территории ЖК. Количество видеокамер «Ростелекома» в регионе выросло в 2,5 раза по сравнению с прошлым годом.
Инна Костина, жительница ЖК «Фрегат»:
«Когда искали новую квартиру, то обращали внимание на дополнительные сервисы для безопасности и комфорта, в частности видеокамеры на площадке и в подъезде. У наших друзей был случай, когда рабочие мусорили в подъезде, но их быстро нашли по видео. Поэтому для нас при выборе жилья наличие камер стало дополнительным фактором. Кроме этого, оценили удобство цифрового домофона, когда все можно делать через смартфон. Очень удобно».
Отмечается высокий спрос и на «умные» домофоны, которые позволяют удаленно управлять входом в подъезд. Благодаря этой технологии можно не носить с собой магнитный ключ, а открывать вход с помощью гаджета. В приложении есть удобная функция — создание временного гостевого кода, например, для врача или курьера. Встроенная в домофон камера — еще одна точка обзора за территорией: она позволяет не только видеть гостя, но и просматривать обстановку перед домом. К концу года количество пользователей умными видеодомофонами вырастет до шести тысяч приморских семей.
Коммерческий директор группы компаний «DNS Девелопмент» Илья Бабенко:
«Мы уделяем особое внимание созданию атмосферы приватности в наших жилых комплексах, поэтому внедряем в проекты лучшие современные решения. К примеру, в ЖК “Формат” у нас реализована концепция закрытых дворов без машин, также мы оснастили все подъезды умными домофонами, а в ближайшее время жители смогут в своём смартфоне пользоваться сервисом комплексного видеонаблюдения. В новом строящемся доме класса «комфорт плюс» установим еще и «умные» шлагбаумы. Все эти решения обеспечивают не только безопасность и спокойствие жителей, но и очень удобны в использовании».
В 2023 году в Приморском крае установили вдвое больше умных шлагбаумов и ворот. Эти устройства сами распознают номер автомобиля жильца и автоматически открываются при въезде во двор или на закрытый паркинг. Также можно подключить дополнительную опцию, основанную на нейросетях, для идентификации автотранспорта спецслужб. В этом случае, автомобили скорой помощи, спецтехника МЧС и машины органов правопорядка смогут оперативно проезжать к месту назначения.
Также приморцы присматриваются к современным приборам телеметрии. «Умные» счетчики ведут учет потребления электроэнергии, воды и тепла и самостоятельно передают показания как в личный кабинет жителя, так и в управляющую компанию.
Руководитель проектов региональной дирекции «Восток» компании «Ростелеком» Анатолий Сергеев:
«“Ростелеком. Ключ” — это уникальная интеллектуальная экосистема, которая включает целый комплекс предложений для повышения уровня безопасности и комфорта жильцов. С каждым годом наша услуга становится все более востребованной на Дальнем Востоке. Приморский край — лидер по цифровизации ЖКХ, здесь находится 45% дальневосточных объектов, которые мы подключили к нашей платформе. Благодаря высокому интересу со стороны застройщиков, управляющих компаний и ТСЖ, “умные” сервисы активно охватывают дома в Якутии, на Сахалине, в Хабаровском крае и Амурской области. В планах — оснастить нашей платформой жилые комплексы в Магадане и на Камчатке».
Продукт «Ростелеком. Ключ» входит в реестр отечественного программного обеспечения, который формирует Минцифры России. Решение является на 100% российским: его с нуля создала команда разработчиков «Ростелекома». Цифровая платформа «Ключа» размещена на территории страны в дата-центрах дочерней компании «Ростелелеком-ЦОД», отличающихся высшим стандартом надежности Tier III. В скором времени компания планирует добавить в функционал приложения возможность оплачивать и коммунальные услуги.
Деловой журнал ДФО «Дальневосточный капитал»
