Соединитесь с нами

Привет, что ты ищешь?

Регион

В Приморье продолжается работа над реестровыми ошибками

В целом по стране Росреестр совместно с Кадастровой палатой планирует исправить 1,2 миллиона реестровых ошибок в ЕГРН, из них порядка 1800 — в Приморском крае.

Приморский край вошел в число 20 пилотных субъектов, на территории которых до 1 января 2025 года должна быть создана Единая цифровая платформа «Национальная система пространственных данных».

Одним из важнейших условий для развертывания платформы является формирование полного и точного реестра, что, в свою очередь, требует исправления исторически накопленных реестровых ошибок в Едином государственном реестре недвижимости (ЕГРН).

 «Под реестровой подразумевается ошибка, которая содержится в межевом или техническом плане, карте-плане территории или акте обследования, — говорит заместитель руководителя управления Росреестра по Приморскому краю Наталья Сопова. – Такая ошибка может возникнуть из-за погрешностей, допущенных при проведении кадастровых работ, ошибок в документах. Раньше учет недвижимости осуществлялся в различных системах, и затем в ЕГРН были перенесены реестровые ошибки, связанные с пересечением границ участков. Теперь нам необходимо решить эту проблему, исключить из ЕГРН неточности и повысить качество сведений в реестре».

В целом по стране Росреестр совместно с Кадастровой палатой планирует исправить 1,2 миллиона реестровых ошибок в ЕГРН, из них порядка 1800 — в Приморском крае.

«Сегодня можно говорить о том, что решения практически по всем ошибкам уже направлены, а исправлено уже более 850 ошибок, — отмечает Наталья Сопова. —  Собственнику земельного участка важно знать, что при получении решения о необходимости исправления реестровой ошибки свое согласие на изменение сведений о местоположении границ направлять не надо, и по истечении трех месяцев с даты направления решения орган регистрации прав самостоятельно внесет изменения в ЕГРН. А вот если собственник не согласен с этими изменениями, то направить нам свои возражения (что многие и делают) – недостаточно. В этом случае закон предусматривает несколько вариантов действий собственника земельного участка: во-первых, до истечения трехмесячного срока со дня направления решения собственник может обратиться с заявлением в орган регистрации о продлении срока по исправлению ошибки, но не более чем на три месяца — то есть в обращении должна содержаться просьба продлить срок, а не только возражения. Кроме того, возможно обратиться к кадастровому инженеру для подготовки межевого плана по исправлению реестровой ошибки, о которой направлено решение, и после его подготовки обратиться в орган регистрации с заявлением. Еще один возможный шаг — обращение в суд для оспаривания полученного решения о необходимости исправления реестровой ошибки». 

Наличие ошибки может повлечь некорректное начисление налога или проблемы при сделках с недвижимостью. Для того, чтобы самостоятельно ее исправить, раньше заявителям приходилось оплачивать из своего кармана   услуги кадастрового инженера. Однако в рамках государственной программы решение этой проблемы для владельцев недвижимости будет бесплатно.

Досье «Дальневосточного капитала»: Федеральная служба государственной регистрации, кадастра и картографии (Росреестр) является федеральным органом исполнительной власти, осуществляющим функции по государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним, по оказанию государственных услуг в сфере ведения государственного кадастра недвижимости, проведению государственного кадастрового учета недвижимого имущества, землеустройства, государственного мониторинга земель, навигационного обеспечения транспортного комплекса, а также функции по государственной кадастровой оценке, федеральному государственному надзору в области геодезии и картографии, государственному земельному надзору, надзору за деятельностью саморегулируемых организаций оценщиков, контролю деятельности саморегулируемых организаций арбитражных управляющих. Подведомственными учреждениями Росреестра являются ФГБУ «ФКП Росреестра» и ФГБУ «Центр геодезии, картографии и ИПД». В ведении Росреестра находится ФГУП «Ростехинвентаризация – Федеральное БТИ».

Деловой журнал ДФО «Дальневосточный капитал»

Другие новости

Рынки

Управление Росреестра по Приморскому краю зарегистрировало договоры аренды четырех земельных участков, на которых будет построен транспортно-логистический центр (ТЛЦ) «Приморский». Логистический терминал, позволяющий нарастить товарооборот...

Регион

Всего по состоянию на 1 марта 2023 года в ЕГРН содержатся сведения о границах 620 населенных пунктов края, что составляет почти 95% от их...

Регион

Приморский Росреестр напоминает: покупка жилья – важное событие в жизни любого человека, и к нему нужно подойти с тщательной подготовкой. В январе 2023 года...

Регион

Наличие единой картографической основы позволит минимизировать риски появления новых реестровых ошибок Одним из приоритетных проектов Росреестра является реализация государственной программы «Национальная система пространственных данных»...

Регион

Приморский Росреестр зарегистрировал государственные права в отношении сразу 20 квартир, предназначенных для детей-сирот. Все студии находятся в новостройке по адресу улица Нейбута, 2А, корпус...

Регион

Приморский Росреестр подвел итоги 2022 года в сфере государственной регистрации прав. За 12 месяцев прошлого года было проведено почти 270 тысяч регистраций прав в...

Регион

Приморский Росреестр провел учетно-регистрационные действия в отношении двух объектов в Спасском муниципальном районе — газораспределительных сетей в селах Красный Кут и Славинка. В рамках...

Регион

Услуга Росреестра помогает собственнику недвижимости защититься от мошеннических действий Заявление о внесении в Единый государственный реестр недвижимости (ЕГРН) записи о невозможности регистрации сделок с...

Регион

Приморский Росреестр наполняет ЕГРН сведениями об объектах культурного наследия В 2022 году Единый государственный реестр недвижимости (ЕГРН) дополнили сведения о более чем 300 объектах...

Регион

Всего же на сегодняшний день в ЕГРН содержатся сведения о более чем 600 таких зонах. В 2022 году в рамках реализации комплексного плана по...

Деловой журнал Дальневосточного федерального округа «Дальневосточный капитал»

Е–mail: [email protected]

Перепечатка материалов из «ДВК» возможна только по согласованию с редакцией. Редакция не несет ответственности за достоверность информации информагентств. Соответствующие виды рекламируемых товаров и услуг подлежат обязательной сертификации и лицензированию. Материалы с указанием адресов компаний размещены на правах рекламы.

Данный сайт содержит информационную продукцию категории 16+.