Соединитесь с нами

Привет, что ты ищешь?

Регион

В Приморье с использованием счетов эскроу строится 88% многоквартирного жилья

По данным аналитического центра ДОМ.РФ в настоящее время на Дальнем Востоке одновременно возводится 2,8 млн кв. метров жилья. Из них 2,4 млн или около 85% — это долевое строительство на основе принципа проектного финансирования и с использованием механизма эскроу счетов.

Новые правила в этой сфере вступили в силу с 1 июля 2019 года. По ним покупатели квартир, строящихся по долевому участию должны переводить деньги не прямо застройщику, а на свои счета эскроу в банке. Таким образом в кредитных организациях копится сумма в погашение затрат застройщика, которая одновременно служит основанием для кредитования его на льготных условиях. Самим же дольщикам обеспечивается полная гарантия сохранности средств, которые они расходуют на приобретение нового жилья. Застройщик получает их средства и из них расплачивается за кредиты и долги лишь при вводе дома в эксплуатацию и передаче квартир в руки собственников. Девелоперы вынуждены при этом строить жилые дома в основном за счет собственных или заемных средств, и заинтересованы в максимально быстрой реализации своих проектов – чтобы ускорить получение средств дольщиков и улучшить свои экономические показатели.

По словам заместителя руководителя аналитического центра ДОМ.РФ Юрия АЧКАСОВА застройщики в ДФО значительно обогнали другие регионы страны в реформировании долевого строительства многоквартирного жилья. По РФ на счета эскроу пока что перешли только 74% таких строек. При этом объем строящегося многоквартирного жилья составляет около 99 млн рублей. То есть, еще около четверти объемов пока еще строятся на прежних условиях долевого строительства.

Аналитики отмечают, что полностью на строительство жилья через проектное финансирование и счета эскроу в ДФО перешли Амурская и Магаданская области. Почти завершен этот переход в Сахалинской области – 97%. В Приморском крае с использованием счетов эскроу строится 88% многоквартирного жилья, в Республике Саха (Якутия) — 87%.

По данным ДОМ.РФ, на территории ДФО сейчас в целом возводится 388 многоквартирных домов примерно на 56 тысяч квартир. Из них около 67% приходится всего на три дальневосточных города – это Владивосток, Хабаровск и Улан-Удэ. При этом отмечается значительный рост выхода на рынок новых проектов строительства многоквартирных домов. С начала этого года по регионам ДФО началось строительство 219 таких объектов общей площадью около 1,5 млн кв. метров. При этом три четверти этого новостроя приходится только на три региона — на Приморский и Хабаровский края и Сахалинскую область.

Виктор КУДИНОВ.

Деловой журнал ДФО «Дальневосточный капитал»

Другие новости

Регион

Спрос на посуточную аренду в стране вырос за последний год более чем на 40%. В летний сезон увеличивается туристический поток в Приморье, а местные...

Регион

Через приложение можно в любой момент посмотреть, что происходит в квартире или на придомовой территории «Ростелеком» предлагает жителям Приморья подключить домашнее видеонаблюдение и получить...

Регион

В Приморье прошло заседание Инвестиционного совета. Руководитель Приморского Росреестра Евгений Русецкий принял участие в заседании Совета по привлечению инвестиций в экономику Приморского края. Заседание...

Регион

Открытие нового холодильного склада поможет сдержать рост цен на соответствующие группы продуктов питания для жителей Приморья Компания «Тейт Продюс» построила новый холодильный склад на...

Рынки

Реализация проекта на Дальнем Востоке позволит создать транспортно-логистический мост с европейской частью России и упорядочить грузопотоки Минтранс России, Корпорация развития Дальнего Востока и Арктики,...

Регион

В Чугуевке зарегистрированы государственные права на новый детский сад Приморский Росреестр зарегистрировал государственные права в отношении детского сада в с. Чугуевка, а также технические...

Регион

Мероприятие собрало несколько десятков представителей строительных компаний, работающих на территории Приморского края. Управление Росреестра по Приморскому краю совместно с экосистемой «Метр квадратный» (проект группы...

Регион

Если продавец находится в Санкт-Петербурге, а покупатель — во Владивостоке Наверняка каждый во время покупки или продажи квартиры сталкивался с вопросом: «А как обезопасить...

Регион

Площадь домов — по 6 636,6 квадратных метров, в каждом по 90 квартир. Приморский Росреестр поставил на кадастровый учет два 10-ти этажных жилых дома...

ДВ Капитал

Приморский край стал лидером, войдя в «тройку» регионов с самыми высокими показателями по количеству объектов, поставленных на кадастровый учет в 2021 году. Росреестр подвел...

Деловой журнал Дальневосточного федерального округа «Дальневосточный капитал»

Зарегистрирован Министерством РФ по делам печати, телерадиовещания и средств массовых коммуникаций, свидетельство ПИ № 77–1323 от 10 декабря 1999 г. Издается с 31 мая 2000 г.

Редакция журнала «Дальневосточный капитал»

ТЕЛЕФОНЫ: 8(914)707-91-60, 8(914)791-34-64, 8(423)270-57-10

Е–mail: [email protected]

Перепечатка материалов из «ДВК» возможна только по согласованию с редакцией. Редакция не несет ответственности за достоверность информации информагентств. Соответствующие виды рекламируемых товаров и услуг подлежат обязательной сертификации и лицензированию. Материалы с указанием адресов компаний размещены на правах рекламы.

Данный сайт содержит информационную продукцию категории 16+.