Соединитесь с нами

Привет, что ты ищешь?

Регион

«До неба» : Цена 1 кв. м во Владивостоке уступает только Москве, Сочи и Санкт-Петербургу

Итоги 1 полугодия на рынке нового жилья в России названы беспрецедентными по росту цен. Три дальневосточных города — в самой дорогой десятке страны.

Федеральный портал «Мир квартир» подвел итоги 1 полугодия этого года на рынке нового жилья в России и оценил их как беспрецедентные по росту цен в последние годы. По 70 городам с населением свыше 300 000 человек средняя цена «квадрата» с начала года поднялась на 12,6% — до 79 613 рублей, а средней квартиры – до 4 468 550 рублей. За год, июнь к июню, этот рост соответственно составил 26,7% и 24,5%.

Из дальневосточных городов в рейтинге традиционно впереди Владивосток, находящийся на 4 месте. При этом он показал темпы роста цен ниже общероссийских – рост среднего «квадрата» на 9,6%, а средней квартиры – на 6,8%. Соответственно — до 130 696 и 6 068 329 рублей. Разница по этим двум показателям говорит о том, что квартиры в новострое, предлагаемые в дальневосточной столице, продолжают мельчать. 

«Квадрат» хабаровского новостроя подорожал на 7,8%, а средний лот – на 0,4%. Соответственно до 114 077 и 6 055 927 рублей. Здесь выход меньших по площади квартир на рынок оказался еще выше, чем во Владивостоке. Судя по показателям за Хабаровском – 7 место рейтинга. А на девятом месте, после Казани – Якутск, где цена «квадрата» показала наименьший в России рост – 3,8% и составила 110 521 рубль, а цена средней продаваемой квартиры в новом доме –выросла на 8,9%, достигнув 5 780 260 рублей.

Стоит отметить, что лидирующая в рейтинге тройка за счет более высоких темпов роста цен значительно оторвалась от Владивостока. «Квадрат» в Москве вырос до 290 314 рублей, а средняя цена предлагаемой квартиры – до 16 655 101 рубля, в Сочи, лидере роста, соответственно – 204 630 (+37,9%) и 12 201 999 (+38%) рублей, и в Санкт-Петербурге – 170 039 и 10 712 229 рублей. Самым дешевым крупным городом в стране остался Магнитогорск – 38 520 рублей за «квадрат» и 2 202 700 – за среднюю квартиру.

В главном городе Забайкалья, находящемся на 27 месте рейтинга, «квадрат» за полугодие вырос на 9,5% — до 75 510 рублей, а средняя квартира на 2,3% — до 4 327 342.

Самые высокие темпы роста на Дальнем Востоке за полугодие показал рынок нового жилья Улан-Удэ – «квадрат» подорожал на 16,6%, а средняя квартира – на 17,3%, соответственно до 70 523 и 3 412 763 рублей.

Эксперты «Мира квартир» предполагают, что особенно высокому июньскому росту цен на жилье в новострое способствовало возможное окончание сроков действия режимов льготной ипотеки, что подстегнуло покупательский спрос. Однако льготная ипотека была продлена, и в связи с этим в ближайшие месяцы темпы роста цен должны снизиться. Кроме того, резкое с начала года увеличение реализуемых проектов нового жилья также становится серьезным фактором сдерживания галопа дороговизны.

Фото: Марина Божко

Виктор КУДИНОВ.  

Деловой журнал ДФО «Дальневосточный капитал».

Другие новости

Регион

По сравнению с прошлым годом, цены на овощную продукцию в дальневосточной столице взлетят максимально Цены на овощи в разгар сезона бьют рекорды. Причем на...

Регион

Срок действия программы ДОМ.РФ по льготной ипотеке на индивидуальное жилищное строительство — до 1 октября 2021 года. СберБанк присоединился к программе ДОМ.РФ по льготной...

Регион

В сегментах рынка аренды офисных и торговых помещений Владивостока во 2-м квартале этого года наблюдались снижение и стабильность ставок аренды. По данным специалистов компании...

Регион

Cреднее предложение квартиры на вторичном рынке дальневосточной столицы подешевело Федеральный портал «Мир квартир» подвел итоги первого полугодия на вторичном рынке жилья по 70 городам...

Регион

Компания ООО «Индустрия-Р» подвела итоги 2-го квартала 2021 года на рынке коммерческой недвижимости Владивостока. По данным мониторинга, проведенного ее специалистами, объем предложения продаж на...

Регион

Около 53% продаваемого в Приморье нового многоквартирного жилья уже нашло своих покупателей, но две трети – это предлагаемое жилье и пока еще не выставленное...

Регион

Сложившаяся картина цен на рынке вторичного жилья выглядит пугающей для покупателей По данным мониторинга рынка вторичного жилья Владивостока, проведенного специалистами компании ООО «Индустрия-Р», в...

Регион

Процесс на строящихся в центре Владивостока парковках будет полностью автоматизирован: водитель заезжает в парковочный бокс и покидает салон. Подрядная организация «ВекторСтрой» по заказу городской...

ДВ Капитал

Сколько надо копить деньги на свою квартиру, живя на Дальнем Востоке только на одну среднюю зарплату Эксперты РИА «Новости» в очередной раз попробовали разобраться,...

Регион

Желающие смогут без проблем в режиме онлайн выбирать и оценивать приглянувшиеся им участки. Сервис Росреестра «Земля для стройки» серьезно облегчает поиск подходящих участков для...

Деловой журнал Дальневосточного федерального округа «Дальневосточный капитал»

Зарегистрирован Министерством РФ по делам печати, телерадиовещания и средств массовых коммуникаций, свидетельство ПИ № 77–1323 от 10 декабря 1999 г. Издается с 31 мая 2000 г.

Редакция журнала «Дальневосточный капитал»

ТЕЛЕФОНЫ: 8(914)707-91-60, 8(914)791-34-64, 8(423)270-57-10

Е–mail: [email protected]

Перепечатка материалов из «ДВК» возможна только по согласованию с редакцией. Редакция не несет ответственности за достоверность информации информагентств. Соответствующие виды рекламируемых товаров и услуг подлежат обязательной сертификации и лицензированию. Материалы с указанием адресов компаний размещены на правах рекламы.

Данный сайт содержит информационную продукцию категории 16+.