Соединитесь с нами

Привет, что ты ищешь?

Рынки

«С нуля»: Новый город в Приморье построит DNS

В трех регионах Дальнего Востока появились планы строительства новых городов буквально с «нуля»

На смену периода умирания малых дальневосточных городов наступает новый этап — строительство перспективных современных городов в точках регионального роста. И они должны стать не менее образцовыми, чем в минувшую эпоху «города-сады».

Немногим более года назад, в декабре 2019 года, об идее строительства в Приморье нового города сообщила компания DNS. Тогда ее генеральный директор Дмитрий АЛЕКСЕЕВ отметил, что, город, который предполагается построить, будет находиться в районе ТОР «Надеждинская» и поселка Новый — по сути, в центре Владивостокской агломерации. Его предположительная численность населения составит около 20-25 тысяч человек, общая площадь территории — около 113,3 га, жилой фонд — примерно 600 тысяч кв. метров, около 50 тысяч кв. метров — офисов и 60 тысяч — коммерческой недвижимости. Будут также — две школы, три детских сада, поликлиника, пожарная станция и 14 000 парковочных мест. Предполагается создание современной комфортной среды для жизни со всей необходимой инфраструктурой: от новых внутриквартальных дорог и инженерных сетей до парков, зон для занятий спортом и отдыха с детьми.

Концепция проекта «ДНС Сити» была разработана испанским проектным бюро Сitythinking и предполагается, что в городе будут воплощены последние европейские концепции градостроительства.

В настоящее время подтверждается, что работа над этим проектом продолжается, но о сроках его реализации и деталях информации пока нет.

Зампред Правительства РФ, полпред президента РФ Юрий ТРУТНЕВ 11 февраля в большом интервью для «Известий» сообщил о планах строительства нового современного комфортного и умного города на Сахалине вблизи города Корсаков. С этой идеей губернатора островной области Валерия ЛИМАРЕНКО он ознакомился во время визита в этот регион еще в декабре прошлого года, но первоначально воспринял ее скептически, полагая, что сегодня было бы достаточно как-то поработать с Южно-Сахалинском, чтобы сделать его лучше для жизни. Однако затем, видимо, решил, что одно другому не помешает, и в итоге поддержал идею нового города-мечты, отметив, что упор в проекте должен быть сделан на высокий комфорт среды проживания.

Хотя по численности населения этот город должен быть сопоставим с «ДНС Сити» — 25 000 человек, предполагается, что он раскинется более широко — на площади около 1,2 тыс. га. Построить жилья здесь предлагается около 1 млн. кв. метров. Город, вероятно, будет развиваться лотами за счет частных инвестиций, и необходимость в них на сегодня оценивается в 150 млрд рублей. А строить город, скорее всего, будет московская ГК «ПИК», ведущая в России компания по строительству жилья, которая разворачивает на острове свою производственную базу.

Заложить первый камень в строительство этого города предложено в День России в 2023-м году.

Основой занятости населения, которое здесь появится, станет в основном новый многофункциональный морской порт Корсаков, который должен быть отстроен на месте прежнего порта. В это строительство предполагается вложить еще порядка 90 млрд рублей, после чего мощности порта вырастут примерно в 20 раз — до 30 млн тонн грузов, а его контейнерные терминалы смогут обрабатывать до миллиона контейнеров в год. К концу этого года проект нового порта должен быть закончен, а в конце 2024 года он должен будет начать принимать грузы для Севморпути.   

И совсем на днях ИА SakhaNews сообщило о том, что УК «ЭльгаУголь» и КБ «Стрелка» заключили договор о совместной работе над проектом жилого поселка в районе месторождения высококачественного коксующегося угля в Нерюнгринском районе Якутии. В перспективе — это тоже будет новый город с численностью населения около 20 тысяч человек. На подписании договора председатель совета директоров УК «ЭльгаУголь» Альберт АВДОЛЯН сообщил: «Для достижения этой цели будут применяться стандарты ООН и международный стандарт IFC 6. Считаю, что наш проект поможет создать новый формат устройства городской территории и станет образцом для аналогичных поселений по всей России».

В этом городе предполагается развивать современные форматы жилья для временного пребывания — арендные квартиры, коливинги и отели, и для постоянного — многоквартирные и индивидуальные дома. Предполагается также строить школы, детские сады, поликлиники, офисные здания, спортивнее и оздоровительные центры, библиотеки. Будет развиваться железнодорожная станция, и построен аэропорт.

Судя по разведанным запасам Эльгинского месторождения углей, постоянная занятость населения этого города будет обеспечена, по крайней мере, на 50 лет вперед.

Виктор КУДИНОВ, Деловой журнал ДФО «Дальневосточный капитал».

Другие новости

Главная новость

Строительство Владивостокской кольцевой дороги, оцениваемое в 60-100 млрд рублей, активно обсуждается в сети, и автомобилистов уже сейчас раздражает будущий платный проезд «Снос Токаревского маяка,...

Регион

Средний по стране «квадрат» нового жилья предлагался в первом квартале этого года по 73 990 рублей Эксперты федерального портала «Мир квартир» отмечают, что по...

ДВ Капитал

Здесь могут разместиться компании из сферы общественного питания, торговли, медицины, спорта и дошкольного образования, а также офисы крупных компаний. В столице Приморского края компания...

Регион

Новая эффективная форма поддержки государства внутренней миграции может резко улучшить заселение Дальнего Востока Председатель совета СРО «Альянс строителей Приморья» Сергей ФЕДОРЕНКО в преддверии годового...

ДВ Капитал

Если вопрос по выделению земли под массовое строительство будет решен, то темпы строительства увеличатся. Эксперт комментирует тему мартовского номера Делового журнала ДФО «Дальневосточный капитал»...

Экспертное мнение

В Приморье застройщики не успевают вводить в эксплуатацию жилье так быстро, как хотелось бы потребителю Эксперт комментирует тему мартовского номера Делового журнала ДФО «Дальневосточный...

Регион

Мостостроители приступили к монтажу балок пролетного строения на 91-м километре «находкинской» трассы в Фокино. Пустить движение по мосту планируется осенью этого года. В настоящее...

Главная новость

Дальний Восток, вместе с остальной страной, оказался в заложниках непростой ситуации — у властей не получилось активно развивать строительный рынок, одновременно ужесточая требования к...

ДВ Капитал

Первое с начала пандемии коронавируса межрегиональное совещание дорожников состоялось в Хабаровске. Участие в нем кроме хозяев приняли представители компаний из Хабаровска, Москвы, Казани и...

ДВ Капитал

Вечных дорог не бывает. Но в мире накоплен огромный опыт — как на этапе строительства дорожного полотна и его эксплуатации максимально продлить жизненный цикл...

Деловой журнал Дальневосточного федерального округа «Дальневосточный капитал»

Зарегистрирован Министерством РФ по делам печати, телерадиовещания и средств массовых коммуникаций, свидетельство ПИ № 77–1323 от 10 декабря 1999 г. Издается с 31 мая 2000 г.

Редакция журнала «Дальневосточный капитал»

ТЕЛЕФОНЫ: 8(914)707-91-60, 8(914)791-34-64, 8(423)270-57-10

Е–mail: [email protected]

Перепечатка материалов из «ДВК» возможна только по согласованию с редакцией. Редакция не несет ответственности за достоверность информации информагентств. Соответствующие виды рекламируемых товаров и услуг подлежат обязательной сертификации и лицензированию. Материалы с указанием адресов компаний размещены на правах рекламы.

Данный сайт содержит информационную продукцию категории 16+.