Соединитесь с нами

Привет, что ты ищешь?

Рынки

«С нуля»: Новый город в Приморье построит DNS

В трех регионах Дальнего Востока появились планы строительства новых городов буквально с «нуля»

На смену периода умирания малых дальневосточных городов наступает новый этап — строительство перспективных современных городов в точках регионального роста. И они должны стать не менее образцовыми, чем в минувшую эпоху «города-сады».

Немногим более года назад, в декабре 2019 года, об идее строительства в Приморье нового города сообщила компания DNS. Тогда ее генеральный директор Дмитрий АЛЕКСЕЕВ отметил, что, город, который предполагается построить, будет находиться в районе ТОР «Надеждинская» и поселка Новый — по сути, в центре Владивостокской агломерации. Его предположительная численность населения составит около 20-25 тысяч человек, общая площадь территории — около 113,3 га, жилой фонд — примерно 600 тысяч кв. метров, около 50 тысяч кв. метров — офисов и 60 тысяч — коммерческой недвижимости. Будут также — две школы, три детских сада, поликлиника, пожарная станция и 14 000 парковочных мест. Предполагается создание современной комфортной среды для жизни со всей необходимой инфраструктурой: от новых внутриквартальных дорог и инженерных сетей до парков, зон для занятий спортом и отдыха с детьми.

Концепция проекта «ДНС Сити» была разработана испанским проектным бюро Сitythinking и предполагается, что в городе будут воплощены последние европейские концепции градостроительства.

В настоящее время подтверждается, что работа над этим проектом продолжается, но о сроках его реализации и деталях информации пока нет.

Зампред Правительства РФ, полпред президента РФ Юрий ТРУТНЕВ 11 февраля в большом интервью для «Известий» сообщил о планах строительства нового современного комфортного и умного города на Сахалине вблизи города Корсаков. С этой идеей губернатора островной области Валерия ЛИМАРЕНКО он ознакомился во время визита в этот регион еще в декабре прошлого года, но первоначально воспринял ее скептически, полагая, что сегодня было бы достаточно как-то поработать с Южно-Сахалинском, чтобы сделать его лучше для жизни. Однако затем, видимо, решил, что одно другому не помешает, и в итоге поддержал идею нового города-мечты, отметив, что упор в проекте должен быть сделан на высокий комфорт среды проживания.

Хотя по численности населения этот город должен быть сопоставим с «ДНС Сити» — 25 000 человек, предполагается, что он раскинется более широко — на площади около 1,2 тыс. га. Построить жилья здесь предлагается около 1 млн. кв. метров. Город, вероятно, будет развиваться лотами за счет частных инвестиций, и необходимость в них на сегодня оценивается в 150 млрд рублей. А строить город, скорее всего, будет московская ГК «ПИК», ведущая в России компания по строительству жилья, которая разворачивает на острове свою производственную базу.

Заложить первый камень в строительство этого города предложено в День России в 2023-м году.

Основой занятости населения, которое здесь появится, станет в основном новый многофункциональный морской порт Корсаков, который должен быть отстроен на месте прежнего порта. В это строительство предполагается вложить еще порядка 90 млрд рублей, после чего мощности порта вырастут примерно в 20 раз — до 30 млн тонн грузов, а его контейнерные терминалы смогут обрабатывать до миллиона контейнеров в год. К концу этого года проект нового порта должен быть закончен, а в конце 2024 года он должен будет начать принимать грузы для Севморпути.   

И совсем на днях ИА SakhaNews сообщило о том, что УК «ЭльгаУголь» и КБ «Стрелка» заключили договор о совместной работе над проектом жилого поселка в районе месторождения высококачественного коксующегося угля в Нерюнгринском районе Якутии. В перспективе — это тоже будет новый город с численностью населения около 20 тысяч человек. На подписании договора председатель совета директоров УК «ЭльгаУголь» Альберт АВДОЛЯН сообщил: «Для достижения этой цели будут применяться стандарты ООН и международный стандарт IFC 6. Считаю, что наш проект поможет создать новый формат устройства городской территории и станет образцом для аналогичных поселений по всей России».

В этом городе предполагается развивать современные форматы жилья для временного пребывания — арендные квартиры, коливинги и отели, и для постоянного — многоквартирные и индивидуальные дома. Предполагается также строить школы, детские сады, поликлиники, офисные здания, спортивнее и оздоровительные центры, библиотеки. Будет развиваться железнодорожная станция, и построен аэропорт.

Судя по разведанным запасам Эльгинского месторождения углей, постоянная занятость населения этого города будет обеспечена, по крайней мере, на 50 лет вперед.

Виктор КУДИНОВ, Деловой журнал ДФО «Дальневосточный капитал».

Другие новости

Регион

Теперь на этих территориях можно оформлять в собственность земельные участки, планировать реконструкцию объектов, новое строительство, в том числе, социальных объектов Во Владивостоке изменены границы...

Регион

Полностью завершить подготовительные работы планируется в октябре  Проведение гидравлических испытаний, ремонт городских тепловых и сетей водоснабжения – эти и другие вопросы обсудили сегодня, 15...

Регион

На завершение строительства многострадального долгостроя во Владивостоке необходимо чуть более 400 млн рублей. Решить проблему всего объекта планируется в 2022 году. Фонд поддержки обманутых...

Регион

Более 1700 жителей Приморья подписали петицию, чтобы остановить строительство крупнейшего на Дальнем Востоке нефте-угольного терминала в живописнейшей бухте. Петиция «Остановите строительство крупнейшего на ДВ...

Регион

20 жилых корпусов на 2716 квартир с магазинами, кафе и полезными сервисами, два многоуровневых надземных паркинга, площадки для отдыха и активных игр, три вида...

Регион

Срок действия программы ДОМ.РФ по льготной ипотеке на индивидуальное жилищное строительство — до 1 октября 2021 года. СберБанк присоединился к программе ДОМ.РФ по льготной...

Регион

Cреднее предложение квартиры на вторичном рынке дальневосточной столицы подешевело Федеральный портал «Мир квартир» подвел итоги первого полугодия на вторичном рынке жилья по 70 городам...

Регион

Около 53% продаваемого в Приморье нового многоквартирного жилья уже нашло своих покупателей, но две трети – это предлагаемое жилье и пока еще не выставленное...

Регион

Сложившаяся картина цен на рынке вторичного жилья выглядит пугающей для покупателей По данным мониторинга рынка вторичного жилья Владивостока, проведенного специалистами компании ООО «Индустрия-Р», в...

Регион

Процесс на строящихся в центре Владивостока парковках будет полностью автоматизирован: водитель заезжает в парковочный бокс и покидает салон. Подрядная организация «ВекторСтрой» по заказу городской...

Деловой журнал Дальневосточного федерального округа «Дальневосточный капитал»

Зарегистрирован Министерством РФ по делам печати, телерадиовещания и средств массовых коммуникаций, свидетельство ПИ № 77–1323 от 10 декабря 1999 г. Издается с 31 мая 2000 г.

Редакция журнала «Дальневосточный капитал»

ТЕЛЕФОНЫ: 8(914)707-91-60, 8(914)791-34-64, 8(423)270-57-10

Е–mail: [email protected]

Перепечатка материалов из «ДВК» возможна только по согласованию с редакцией. Редакция не несет ответственности за достоверность информации информагентств. Соответствующие виды рекламируемых товаров и услуг подлежат обязательной сертификации и лицензированию. Материалы с указанием адресов компаний размещены на правах рекламы.

Данный сайт содержит информационную продукцию категории 16+.