Соединитесь с нами

Привет, что ты ищешь?

Рынки

«С нуля»: Новый город в Приморье построит DNS

В трех регионах Дальнего Востока появились планы строительства новых городов буквально с «нуля»

На смену периода умирания малых дальневосточных городов наступает новый этап — строительство перспективных современных городов в точках регионального роста. И они должны стать не менее образцовыми, чем в минувшую эпоху «города-сады».

Немногим более года назад, в декабре 2019 года, об идее строительства в Приморье нового города сообщила компания DNS. Тогда ее генеральный директор Дмитрий АЛЕКСЕЕВ отметил, что, город, который предполагается построить, будет находиться в районе ТОР «Надеждинская» и поселка Новый — по сути, в центре Владивостокской агломерации. Его предположительная численность населения составит около 20-25 тысяч человек, общая площадь территории — около 113,3 га, жилой фонд — примерно 600 тысяч кв. метров, около 50 тысяч кв. метров — офисов и 60 тысяч — коммерческой недвижимости. Будут также — две школы, три детских сада, поликлиника, пожарная станция и 14 000 парковочных мест. Предполагается создание современной комфортной среды для жизни со всей необходимой инфраструктурой: от новых внутриквартальных дорог и инженерных сетей до парков, зон для занятий спортом и отдыха с детьми.

Концепция проекта «ДНС Сити» была разработана испанским проектным бюро Сitythinking и предполагается, что в городе будут воплощены последние европейские концепции градостроительства.

В настоящее время подтверждается, что работа над этим проектом продолжается, но о сроках его реализации и деталях информации пока нет.

Зампред Правительства РФ, полпред президента РФ Юрий ТРУТНЕВ 11 февраля в большом интервью для «Известий» сообщил о планах строительства нового современного комфортного и умного города на Сахалине вблизи города Корсаков. С этой идеей губернатора островной области Валерия ЛИМАРЕНКО он ознакомился во время визита в этот регион еще в декабре прошлого года, но первоначально воспринял ее скептически, полагая, что сегодня было бы достаточно как-то поработать с Южно-Сахалинском, чтобы сделать его лучше для жизни. Однако затем, видимо, решил, что одно другому не помешает, и в итоге поддержал идею нового города-мечты, отметив, что упор в проекте должен быть сделан на высокий комфорт среды проживания.

Хотя по численности населения этот город должен быть сопоставим с «ДНС Сити» — 25 000 человек, предполагается, что он раскинется более широко — на площади около 1,2 тыс. га. Построить жилья здесь предлагается около 1 млн. кв. метров. Город, вероятно, будет развиваться лотами за счет частных инвестиций, и необходимость в них на сегодня оценивается в 150 млрд рублей. А строить город, скорее всего, будет московская ГК «ПИК», ведущая в России компания по строительству жилья, которая разворачивает на острове свою производственную базу.

Заложить первый камень в строительство этого города предложено в День России в 2023-м году.

Основой занятости населения, которое здесь появится, станет в основном новый многофункциональный морской порт Корсаков, который должен быть отстроен на месте прежнего порта. В это строительство предполагается вложить еще порядка 90 млрд рублей, после чего мощности порта вырастут примерно в 20 раз — до 30 млн тонн грузов, а его контейнерные терминалы смогут обрабатывать до миллиона контейнеров в год. К концу этого года проект нового порта должен быть закончен, а в конце 2024 года он должен будет начать принимать грузы для Севморпути.   

И совсем на днях ИА SakhaNews сообщило о том, что УК «ЭльгаУголь» и КБ «Стрелка» заключили договор о совместной работе над проектом жилого поселка в районе месторождения высококачественного коксующегося угля в Нерюнгринском районе Якутии. В перспективе — это тоже будет новый город с численностью населения около 20 тысяч человек. На подписании договора председатель совета директоров УК «ЭльгаУголь» Альберт АВДОЛЯН сообщил: «Для достижения этой цели будут применяться стандарты ООН и международный стандарт IFC 6. Считаю, что наш проект поможет создать новый формат устройства городской территории и станет образцом для аналогичных поселений по всей России».

В этом городе предполагается развивать современные форматы жилья для временного пребывания — арендные квартиры, коливинги и отели, и для постоянного — многоквартирные и индивидуальные дома. Предполагается также строить школы, детские сады, поликлиники, офисные здания, спортивнее и оздоровительные центры, библиотеки. Будет развиваться железнодорожная станция, и построен аэропорт.

Судя по разведанным запасам Эльгинского месторождения углей, постоянная занятость населения этого города будет обеспечена, по крайней мере, на 50 лет вперед.

Виктор КУДИНОВ, Деловой журнал ДФО «Дальневосточный капитал».

Другие новости

Регион

Специалисты Управления Росреестра по Приморскому краю рассказали, что необходимо проверить и на что надо обратить внимание в первую очередь при покупке квартиры. Несмотря на...

Регион

Веб-сервисы прямого взаимодействия с Росреестром объединяют всех участников сделки — и застройщиков, и банкиров Во Владивостоке прошел семинар «Возможности электронного кадастрового учета и регистрации...

Главная новость

Строители не должны выбиваться из графика и через полгода уже приступить к отделке и обустройству объекта, который будет представлять культурную ценность для всей страны....

Главная новость

Бухта Горностай во Владивостоке может стать площадкой для строительства города «Спутник». В развитии проекта уже заинтересованы не менее трех застройщиков. Как сообщили в министерстве...

Регион

Приморский край занимает 15 место в России по выдаче ипотечных кредитов. Ранее максимальный возраст не должен был превышать 65 лет к моменту возврата кредита...

Регион

Специалисты управления охраны окружающей среды и природопользования администрации Владивостока проводят мониторинг придомовых территорий Все контейнерные площадки, расположенные на территории Владивостока, должны быть согласованы и...

Регион

Холодильник позволит единовременно размещать около 15 тыс. тонн замороженной рыбопродукции. Группа компаний «Доброфлот» завершила строительство основного контура одного из крупнейших холодильных складов для рыбной...

Регион

По данным аналитического центра ДОМ.РФ в настоящее время на Дальнем Востоке одновременно возводится 2,8 млн кв. метров жилья. Из них 2,4 млн или около...

Регион

Территории общей площадью 573 га достаточно для строительства целого нового города Серьезную помощь в поиске подходящего земельного участка для строительства жилья частным лицам и...

Регион

Разрыв цен на недвижимость между столицей и периферией остается  чудовищно большим Очередным исследованием российского рынка жилья эксперты федерального портала «Мир квартир» попытались ответить на...

Деловой журнал Дальневосточного федерального округа «Дальневосточный капитал»

Зарегистрирован Министерством РФ по делам печати, телерадиовещания и средств массовых коммуникаций, свидетельство ПИ № 77–1323 от 10 декабря 1999 г. Издается с 31 мая 2000 г.

Редакция журнала «Дальневосточный капитал»

ТЕЛЕФОНЫ: 8(914)707-91-60, 8(914)791-34-64, 8(423)270-57-10

Е–mail: [email protected]

Перепечатка материалов из «ДВК» возможна только по согласованию с редакцией. Редакция не несет ответственности за достоверность информации информагентств. Соответствующие виды рекламируемых товаров и услуг подлежат обязательной сертификации и лицензированию. Материалы с указанием адресов компаний размещены на правах рекламы.

Данный сайт содержит информационную продукцию категории 16+.