Соединитесь с нами

Привет, что ты ищешь?

Регион

Дорогой мой, Владивосток: Названа средняя цена «квадрата» вторичного жилья

Минувший январь сделал дальневосточное жилье еще дороже. Предложение жилья на рынке вторички по стране сократилось за год на 12%, что стало одной из причин значительного роста цен

Подводя итоги января на вторичном рынке жилья России по наблюдаемым городам с численностью населения более 100 тыс. человек, аналитический центр московской компании ЦИАН окончательно лишил ДФО лидерства на нем по средней цене кв. метра предложения. Если еще в январе прошлого года средняя стоимость «квадрата» вторички в городах Дальнего Востока составляла 76,3 тыс. рублей, а в городах Центрального ФО — 75,3 тыс., то в декабре в ДФО средняя цена была уже 86,2 тыс., а по ЦФО — 87 тыс., и в январе этого года соответственно — 87,4 тыс. и 88,6 тыс.

Основная причина, по которой ДФО уступил ценовое лидерство вторички центру России — отставание в темпах роста цен, который у нас за год составил 14,5%, а в ЦФО — 17,7%. Январь соответственно подтвердил эту тенденцию — 1,4% и 1,8%. Тем не менее, на втором месте ДФО сегодня находится довольно прочно. В городах Южного ФО, находящихся на 3 месте, средняя цена «квадрата» вторички в январе этого года составила 71,2 тыс. рублей, а в замыкающих этот рейтинг городах Приволжского и Северо-Кавказского ФО — всего 51,9 тыс. 

Аналитики ЦИАН обратили внимание, что предложение жилья на рынке вторички по стране сократилось за год на 12%, что стало одной из причин значительного роста цен. При этом по сравнению с январем прошлого года в 4 раза выросло число городов, в которых средний предлагаемый покупателям «квадрат» превышает цену 150 тысяч рублей — с 2 до 8. Ни один из дальневосточных городов в эту восьмерку не попал. Первенство в январе традиционно осталось за Москвой — 254,6 тыс. рублей за «квадрат», Сочи — 171 тыс., за ними пять подмосковных городов — Красногорск, Реутов, Долгопрудный, Одинцово и Химки, и замыкающим стал Санкт-Петербург — 150,2 тыс.

По городам ДФО средний «квадрат» жилья на вторичном рынке в январе составлял: Владивосток — 137,2 тыс. рублей, Южно-Сахалинск — 120,8 тыс., Хабаровск — 98 тыс., Благовещенск — 92,9 тыс., Якутск — 90,3 тыс., Улан-Удэ — 69,4 тыс., Чита — 68,9 тыс., Находка — 66,2 тыс., Комсомольск-на-Амуре — 45,6 тыс. рублей.

За год средний «квадрат» в ДФО особенно сильно подорожал в Улан-Удэ (+27,8%), в Чите (+27,6%) и Благовещенске (22,4%), а меньше всего в Якутске (+3%) и Комсомольске-на-Амуре (3,9%).  При среднем по российским крупным городам росте цен на вторичку за январь на 1,5%, в Чите он составил 4,1%, в Улан-Удэ — 3,6%, в Хабаровске — 2,7% и в Благовещенске — 2,4%. Подешевел «квадрат» в ДФО в минувшем месяце только в Южно-Сахалинске (-0,4%).

Виктор КУДИНОВ, Деловой журнал ДФО «Дальневосточный капитал»

Другие новости

Регион

Первая площадка в городе-спутнике названа так из-за формы участка, напоминающего своими очертаниями легендарное озеро. Минвостокразвития России и Корпорация развития Дальнего Востока и Арктики провели...

Главная новость

Во Владивостоке квартиры в первых трех домах ЖК «Зеленый бульвар» уже раскуплены. Вторая очередь будет состоять из двух монолитных 25-этажных домов. Покупателям предлагаются квартиры...

Главная новость

Городские территории, занятые сейчас аварийными домами, сараями, незаконными гаражами, старыми складами или пустырями нуждаются в комплексном и системном развитии, и таких территорий во Владивостоке...

Регион

Полностью завершить подготовительные работы планируется в октябре  Проведение гидравлических испытаний, ремонт городских тепловых и сетей водоснабжения – эти и другие вопросы обсудили сегодня, 15...

Регион

На завершение строительства многострадального долгостроя во Владивостоке необходимо чуть более 400 млн рублей. Решить проблему всего объекта планируется в 2022 году. Фонд поддержки обманутых...

Регион

20 жилых корпусов на 2716 квартир с магазинами, кафе и полезными сервисами, два многоуровневых надземных паркинга, площадки для отдыха и активных игр, три вида...

Регион

Современную систему контроля доступа в подъезд оценили первые жильцы новостройки «Ростелеком» оборудовал интеллектуальным сервисом «Умный домофон» три малоэтажных дома в новом жилом комплексе «Формат»...

Регион

По сравнению с прошлым годом, цены на овощную продукцию в дальневосточной столице взлетят максимально Цены на овощи в разгар сезона бьют рекорды. Причем на...

Регион

Срок действия программы ДОМ.РФ по льготной ипотеке на индивидуальное жилищное строительство — до 1 октября 2021 года. СберБанк присоединился к программе ДОМ.РФ по льготной...

Регион

В сегментах рынка аренды офисных и торговых помещений Владивостока во 2-м квартале этого года наблюдались снижение и стабильность ставок аренды. По данным специалистов компании...

Деловой журнал Дальневосточного федерального округа «Дальневосточный капитал»

Зарегистрирован Министерством РФ по делам печати, телерадиовещания и средств массовых коммуникаций, свидетельство ПИ № 77–1323 от 10 декабря 1999 г. Издается с 31 мая 2000 г.

Редакция журнала «Дальневосточный капитал»

ТЕЛЕФОНЫ: 8(914)707-91-60, 8(914)791-34-64, 8(423)270-57-10

Е–mail: [email protected]

Перепечатка материалов из «ДВК» возможна только по согласованию с редакцией. Редакция не несет ответственности за достоверность информации информагентств. Соответствующие виды рекламируемых товаров и услуг подлежат обязательной сертификации и лицензированию. Материалы с указанием адресов компаний размещены на правах рекламы.

Данный сайт содержит информационную продукцию категории 16+.