Соединитесь с нами

Привет, что ты ищешь?

Регион

Дорогой мой, Владивосток: Названа средняя цена «квадрата» вторичного жилья

Минувший январь сделал дальневосточное жилье еще дороже. Предложение жилья на рынке вторички по стране сократилось за год на 12%, что стало одной из причин значительного роста цен

Подводя итоги января на вторичном рынке жилья России по наблюдаемым городам с численностью населения более 100 тыс. человек, аналитический центр московской компании ЦИАН окончательно лишил ДФО лидерства на нем по средней цене кв. метра предложения. Если еще в январе прошлого года средняя стоимость «квадрата» вторички в городах Дальнего Востока составляла 76,3 тыс. рублей, а в городах Центрального ФО — 75,3 тыс., то в декабре в ДФО средняя цена была уже 86,2 тыс., а по ЦФО — 87 тыс., и в январе этого года соответственно — 87,4 тыс. и 88,6 тыс.

Основная причина, по которой ДФО уступил ценовое лидерство вторички центру России — отставание в темпах роста цен, который у нас за год составил 14,5%, а в ЦФО — 17,7%. Январь соответственно подтвердил эту тенденцию — 1,4% и 1,8%. Тем не менее, на втором месте ДФО сегодня находится довольно прочно. В городах Южного ФО, находящихся на 3 месте, средняя цена «квадрата» вторички в январе этого года составила 71,2 тыс. рублей, а в замыкающих этот рейтинг городах Приволжского и Северо-Кавказского ФО — всего 51,9 тыс. 

Аналитики ЦИАН обратили внимание, что предложение жилья на рынке вторички по стране сократилось за год на 12%, что стало одной из причин значительного роста цен. При этом по сравнению с январем прошлого года в 4 раза выросло число городов, в которых средний предлагаемый покупателям «квадрат» превышает цену 150 тысяч рублей — с 2 до 8. Ни один из дальневосточных городов в эту восьмерку не попал. Первенство в январе традиционно осталось за Москвой — 254,6 тыс. рублей за «квадрат», Сочи — 171 тыс., за ними пять подмосковных городов — Красногорск, Реутов, Долгопрудный, Одинцово и Химки, и замыкающим стал Санкт-Петербург — 150,2 тыс.

По городам ДФО средний «квадрат» жилья на вторичном рынке в январе составлял: Владивосток — 137,2 тыс. рублей, Южно-Сахалинск — 120,8 тыс., Хабаровск — 98 тыс., Благовещенск — 92,9 тыс., Якутск — 90,3 тыс., Улан-Удэ — 69,4 тыс., Чита — 68,9 тыс., Находка — 66,2 тыс., Комсомольск-на-Амуре — 45,6 тыс. рублей.

За год средний «квадрат» в ДФО особенно сильно подорожал в Улан-Удэ (+27,8%), в Чите (+27,6%) и Благовещенске (22,4%), а меньше всего в Якутске (+3%) и Комсомольске-на-Амуре (3,9%).  При среднем по российским крупным городам росте цен на вторичку за январь на 1,5%, в Чите он составил 4,1%, в Улан-Удэ — 3,6%, в Хабаровске — 2,7% и в Благовещенске — 2,4%. Подешевел «квадрат» в ДФО в минувшем месяце только в Южно-Сахалинске (-0,4%).

Виктор КУДИНОВ, Деловой журнал ДФО «Дальневосточный капитал»

Другие новости

Регион

Специалисты Управления Росреестра по Приморскому краю рассказали, что необходимо проверить и на что надо обратить внимание в первую очередь при покупке квартиры. Несмотря на...

Главная новость

Бухта Горностай во Владивостоке может стать площадкой для строительства города «Спутник». В развитии проекта уже заинтересованы не менее трех застройщиков. Как сообщили в министерстве...

Регион

Специалисты управления охраны окружающей среды и природопользования администрации Владивостока проводят мониторинг придомовых территорий Все контейнерные площадки, расположенные на территории Владивостока, должны быть согласованы и...

Регион

По данным аналитического центра ДОМ.РФ в настоящее время на Дальнем Востоке одновременно возводится 2,8 млн кв. метров жилья. Из них 2,4 млн или около...

Регион

Территории общей площадью 573 га достаточно для строительства целого нового города Серьезную помощь в поиске подходящего земельного участка для строительства жилья частным лицам и...

Регион

Разрыв цен на недвижимость между столицей и периферией остается  чудовищно большим Очередным исследованием российского рынка жилья эксперты федерального портала «Мир квартир» попытались ответить на...

Регион

Среднему жителю РФ при средней зарплате 52 355 рублей в месяц на средний по цене дом, предлагаемый за 5 046 850 рублей, требуется 8 лет. Эксперты...

Регион

Площадь первых двух участков будущего города-спутника превышает 800 га. На этой территории планируется построить более 2,1 млн кв. м жилой и около 300 тыс....

Регион

Продолжается работа по определению кадастровой стоимости объектов недвижимости Территориальный отдел Росреестра в Приморском крае сообщил, что в рамках приоритетного проекта «Наполнение ЕГРН необходимыми сведениями» Приморский...

Регион

Стоимость — от 700 тыс. до 10,9 млн. рублей, в ходе аукциона цена может остаться прежней либо вырасти, если участники будут активно торговаться. Это...

Деловой журнал Дальневосточного федерального округа «Дальневосточный капитал»

Зарегистрирован Министерством РФ по делам печати, телерадиовещания и средств массовых коммуникаций, свидетельство ПИ № 77–1323 от 10 декабря 1999 г. Издается с 31 мая 2000 г.

Редакция журнала «Дальневосточный капитал»

ТЕЛЕФОНЫ: 8(914)707-91-60, 8(914)791-34-64, 8(423)270-57-10

Е–mail: [email protected]

Перепечатка материалов из «ДВК» возможна только по согласованию с редакцией. Редакция не несет ответственности за достоверность информации информагентств. Соответствующие виды рекламируемых товаров и услуг подлежат обязательной сертификации и лицензированию. Материалы с указанием адресов компаний размещены на правах рекламы.

Данный сайт содержит информационную продукцию категории 16+.