Соединитесь с нами

Привет, что ты ищешь?

Регион

Дорогой мой, Владивосток: Названа средняя цена «квадрата» вторичного жилья

Минувший январь сделал дальневосточное жилье еще дороже. Предложение жилья на рынке вторички по стране сократилось за год на 12%, что стало одной из причин значительного роста цен

Подводя итоги января на вторичном рынке жилья России по наблюдаемым городам с численностью населения более 100 тыс. человек, аналитический центр московской компании ЦИАН окончательно лишил ДФО лидерства на нем по средней цене кв. метра предложения. Если еще в январе прошлого года средняя стоимость «квадрата» вторички в городах Дальнего Востока составляла 76,3 тыс. рублей, а в городах Центрального ФО — 75,3 тыс., то в декабре в ДФО средняя цена была уже 86,2 тыс., а по ЦФО — 87 тыс., и в январе этого года соответственно — 87,4 тыс. и 88,6 тыс.

Основная причина, по которой ДФО уступил ценовое лидерство вторички центру России — отставание в темпах роста цен, который у нас за год составил 14,5%, а в ЦФО — 17,7%. Январь соответственно подтвердил эту тенденцию — 1,4% и 1,8%. Тем не менее, на втором месте ДФО сегодня находится довольно прочно. В городах Южного ФО, находящихся на 3 месте, средняя цена «квадрата» вторички в январе этого года составила 71,2 тыс. рублей, а в замыкающих этот рейтинг городах Приволжского и Северо-Кавказского ФО — всего 51,9 тыс. 

Аналитики ЦИАН обратили внимание, что предложение жилья на рынке вторички по стране сократилось за год на 12%, что стало одной из причин значительного роста цен. При этом по сравнению с январем прошлого года в 4 раза выросло число городов, в которых средний предлагаемый покупателям «квадрат» превышает цену 150 тысяч рублей — с 2 до 8. Ни один из дальневосточных городов в эту восьмерку не попал. Первенство в январе традиционно осталось за Москвой — 254,6 тыс. рублей за «квадрат», Сочи — 171 тыс., за ними пять подмосковных городов — Красногорск, Реутов, Долгопрудный, Одинцово и Химки, и замыкающим стал Санкт-Петербург — 150,2 тыс.

По городам ДФО средний «квадрат» жилья на вторичном рынке в январе составлял: Владивосток — 137,2 тыс. рублей, Южно-Сахалинск — 120,8 тыс., Хабаровск — 98 тыс., Благовещенск — 92,9 тыс., Якутск — 90,3 тыс., Улан-Удэ — 69,4 тыс., Чита — 68,9 тыс., Находка — 66,2 тыс., Комсомольск-на-Амуре — 45,6 тыс. рублей.

За год средний «квадрат» в ДФО особенно сильно подорожал в Улан-Удэ (+27,8%), в Чите (+27,6%) и Благовещенске (22,4%), а меньше всего в Якутске (+3%) и Комсомольске-на-Амуре (3,9%).  При среднем по российским крупным городам росте цен на вторичку за январь на 1,5%, в Чите он составил 4,1%, в Улан-Удэ — 3,6%, в Хабаровске — 2,7% и в Благовещенске — 2,4%. Подешевел «квадрат» в ДФО в минувшем месяце только в Южно-Сахалинске (-0,4%).

Виктор КУДИНОВ, Деловой журнал ДФО «Дальневосточный капитал»

Другие новости

Регион

Второй в этом году День ипотеки пройдет 25 ноября во Владивостоке во всех офисах Сбера. Специалисты банка расскажут о новых объектах, строящихся на территории...

Регион

Чаще всего экстерриториальные сделки проходят у приморцев в отношении жилья в Московской области, Краснодарском крае и в столице. За 9 месяцев 2022 года в...

Регион

Росреестр Приморья зарегистрировал первый договор долевого участия (ДДУ) в строительстве дома №3 ЖК «Калейдоскоп» по адресу ул. Совхозная, 2 в Артёме. Регистрационные действия заняли...

Регион

В список вошли жители Дальнегорского, Лазовского, Партизанского и других районов. В ближайшее время будут рассмотрены документы еще более чем 300 семей Руководитель Приморского Росреестра...

Регион

Тем, чьи гаражи подпадают под действие нового закона, напоминаем: первый год «гаражной амнистии» уже прошел Приморский Росреестр отметил первую годовщину «гаражной амнистии». Кажется, совсем...

Регион

Юристы Приморского Росреестра приняли участие во Всероссийской акции «Единый день бесплатной юридической помощи». По инициативе «Ассоциации юристов России» акция проходит несколько раз в год;...

Регион

За время работы сервиса в Приморье уже вовлечено в оборот порядка 56 гектаров земли, на которых ведется многоэтажное и индивидуальное жилищное строительство. Росреестр продолжает...

Регион

Во Владивостоке прошла Осенняя ярмарка новостроек. 17 компаний застройщиков презентовали свои предложения для будущих жильцов Ведущие застройщики города, риелторы и Сбербанк собрались в ТЦ...

Регион

Выдать ключи жильцам планируется до конца 2022 года несмотря на то, что по плановый срок сдачи дома намечен на 2 квартал 2023 года. Компания...

Регион

Жители Приморья активно используют неипотечные сервисы по сопровождению сделок с недвижимостью Более 3,6 тыс. сделок купли-продажи недвижимости совершили с начала 2022 года жители Дальнего...

Деловой журнал Дальневосточного федерального округа «Дальневосточный капитал»

Е–mail: [email protected]

Перепечатка материалов из «ДВК» возможна только по согласованию с редакцией. Редакция не несет ответственности за достоверность информации информагентств. Соответствующие виды рекламируемых товаров и услуг подлежат обязательной сертификации и лицензированию. Материалы с указанием адресов компаний размещены на правах рекламы.

Данный сайт содержит информационную продукцию категории 16+.