Территории общей площадью 573 га достаточно для строительства целого нового города
Серьезную помощь в поиске подходящего земельного участка для строительства жилья частным лицам и застройщикам, возводящим многоквартирные дома и комплексы, представляет публичная кадастровая карта, развиваемая Федеральной службой государственной регистрации, кадастра и картографии (Росреестром).
Как сообщили в Управлении Росреестра по Приморскому краю, специалисты этой госструктуры продолжают в рамках публичной кадастровой карты развивать сервис «Земля для стройки», призванный упростить и ускорить вовлечение в хозяйственную деятельность земельных участков, пригодных для жилищного строительства и расположенных во всех регионах РФ. Сегодня этот сервис позволяет делать правильный выбор участков потенциальным инвесторам и гражданам в режиме онлайн. При этом относительно прост и вопрос решения по предоставлению этих участков непосредственно под строительство.
По данным регионального Росреестра, краевых и муниципальных властей в Приморье под жилищное строительство сегодня предлагается 139 свободных земельных участков общей площадью 597 га. Они имеются во Владивостоке, Артеме, Уссурийске, Находке, Большом Камне и в других городах и населенных пунктах края. Все они размещены на публичной кадастровой карте, и любой желающий может с ними ознакомиться.
В основном предложения публичной карты касаются участков, пригодных под многоквартирную жилую застройку – это территории общей площадью 573 га, которых достаточно для строительства целого нового города. Под индивидуальное жилищное строительство картой пока что предлагается 39 участков общей площадью 24 га.
Кстати, по всей стране с прошлого года, после соответствующего постановления правительства, было выявлено около 5 тысяч участков общей площадью около 100 тысяч га, подходящих для целей жилищного строительства. Сведения о них используются в работе Минстроя РФ и ДОМ.РФ, и помогают определяться с планами частным лицам и застройщикам.
Руководитель Управления Росреестра по Приморскому краю Евгений РУСЕЦКИЙ отметил: «Строительная отрасль является движущей силой развития экономики страны и определяет социальное благополучие людей. Поэтому необходимо содействовать ее активному росту. Сервис «Земля для стройки» создан нами именно для этой цели. Он прост, удобен и позволяет выбрать проверенный земельный участок, что значительно уменьшает риски при реализации строительного проекта».
Он также отметил, что в дальнейшем по мере продолжения работы специалистов этой структуры и органов власти, список предлагаемых участков будет меняться и пополняться. Но к этой работе должны подключаться и заинтересованные лица, которые могут направлять в постоянно действующий оперативный штаб при региональном Росреестре сведения о земельных участках, которые могут оказаться подходящими для жилищного строительства. Если сведения будут подтверждаться, то предлагаемые инциаторами земельные участки так же смогут вовлекаться в оборот, и сведения о них тоже будут отражаться на публичной кадастровой карте.
Надо сказать, что помимо участков под жилье, предлагаемых публичной кадастровой картой, застройщики и частные лица в Приморье имеют определенный выбор и на земельном рынке края – под многоквартирные дома и комплексы, малоэтажные поселки и под отдельные объекты ИЖС. Это сотни участков по рыночным ценам.
Виктор КУДИНОВ.
Деловой журнал ДФО «Дальневосточный капитал»
