Не исключено, что из односекционных 17-этажек будут формироваться и отдельные «строчки».
На 27-й международной выставке «Город», прошедшей с 28 по 30 апреля в Артеме в районе «ПримРинга», АО «Фирма «Аврора» презентовала новый панельный 17-этажный дом. Первый его комплект это предприятие стройиндустрии планирует выпустить уже в нынешнем году, а в следующем – застройщики смогут взять строительство этого дома в «обойму» своих предложений потенциальным заказчикам.
Как отметил генеральный директор АО «Фирма «Аврора» Федор ЛОПАРДИН, разработку типового проекта 17-этажного панельного дома из деталей 83-й серии выполнили специалисты института «Приморгражданпроект». При этом ими были предложены два варианта – «точечный» дом и – двухсекционный. Они удобны для Владивостока, испытывающего острый дефицит земли под новое строительство. Однако не исключено, что из односекционных 17-этажек будут формироваться и отдельные «строчки».
По сравнению с 10-этажным домом теплой 83-й серии новый увеличит выход жилой площади на той же территории в 1,7 раза. При этом от теплой панели в нем решено отказаться в пользу навесного фасада. По теплоэффективности 17-этажка уже сертифицирована институтом «ДальНИИС» на применение по всей территории Приморья, включая северные территории края с более суровыми климатическими условиями, чем во Владивостоке.
В настоящее время продолжается сертификация отдельных узлов нового дома и экспертиза, отлаживается производство домокомплекта.
Руководитель предприятия, считает, что новый дом будет востребован, как внутри холдинга, в который входит «Аврора», так и другими застройщиками, нацеленными на работу в наиболее доступном сегменте жилищного строительства. По его словам, экономика возведения этого дома укладывается в нормативное финансирование по федеральным и региональным программам – по работе с обманутыми дольщиками, предоставлению квартир сиротам, переселенцам из ветхого и аварийного жилья и по другим категориям. Этот дом позволит расширить предложение и под ипотеку – под наиболее дешевые продукты кредитных организаций.
Будущему дому гарантируется высокое заводское качество. Что же касается цены «квадрата» и скорости строительства, то заводчане считают, что это будет зависеть исключительно от строителей. Сами же они имеют хорошие возможности для того, чтобы, продолжая выпускать 10-этажную теплую серию, выйти на очень большой объем производства домокомплектов для 17-этажек.
Отметим, что пока что самыми высокими панельными домами на Дальнем Востоке остаются владивостокские 16-этажки, которые еще в прошлом веке выпускал уже исчезнувший на сегодня завод ЖБИ-2. Они имеются на ул. Русской, Первой Речке, Чуркине, в районе ул. Жигур и на Баляева. Что же касается отдаленных перспектив, то уже в настоящее время имеется мировой опыт строительства крупнопанельных домов из железобетона высотой 25 этажей и выше.
На фото автора: Новый дом расширит возможности строительства в Приморье доступного и качественного жилья
Виктор КУДИНОВ, Деловой журнал ДФО «Дальневосточный капитал»
