Пустырь на побережье Амурского залива рядом с ТЭЦ-1 — лакомый кусок владивостокской земли на берегу моря на Кунгасном — дождался планировки и межевания
Администрация Владивостока постановила провести подготовку планировки территории в части разработки проекта планировки и проекта межевания территории в районе улицы Мыс Кунгасный. На схеме понятно, что это – бывший золоотвал ТЭЦ-1, многие годы ожидающий своей градостроительной участи. Постановление «О подготовке документации по планировке территории в части разработки проекта планировки территории и проекта межевания территории в районе ул. Мыс Кунгасный в городе Владивостоке» опубликовано на сайте администрации Владивостока.
В утвержденном задании на выполнение инженерных изысканий под эту работу, говорится, что площадь, на которой они будут производиться, составляет 3,2 га и на ней предполагается строительство объектов жилого назначения и объектов коммунального, транспортного и социального назначения, необходимых для жизнеобеспечения граждан, которые будут здесь жить. Кстати, в уже принятом «Проекте планировки территории и проекте межевания территории для размещения линейных объектов в районе пер. Шевченко, 11 в г. Владивостоке», охватывающем и золоотвал, также утверждается, что на этом месте будет строиться небольшой микрорайон.
Эксперты полагают, что здесь возможно будет построить второй элитный жилой комплекс дальневосточной столицы. Первым, хотя и с серьезными оговорками, на сегодня называется жилой комплекс «Аквамарин» в районе бухты Федорова. Однако, какой проект будет предложен на золоотвале, пока неясно.
Известно, что ранее специалисты высказывали в отношении этой территории самые разные предположения. В том числе – строительство высотного общественно-делового комплекса, зданий культурного и спортивного назначения в сочетании с рекреацией, возведение большой разгрузочной парковки, которая бы освободила улицы в центре города от машин и пр. Предполагалось, что основание бывшего золоотвала недостаточно плотно для крупных объектов и, если строить, то в легких конструкциях и пониженной этажности.
Два с половиной года назад на золоотвале была отмечена изыскательская деятельность геологов под новое строительство — буровая установка тогда производила работы на свободной от автопарковки части территории. Вероятно, изыскания, сделанные тогда, дали обнадеживающие результаты, поскольку иначе особого смысла в планировке и межевании этой территории не было бы.
То есть, вполне возможно, что уже очень скоро, горожанам представят готовый проект, который будет осуществляться в этом пока что заброшенном месте.
В настоящее время эта земля считается муниципальной, и трудно представить, что именно город своими силами возьмется за элитный комплекс. Скорее всего, ее сдадут в аренду или продадут под будущее строительство.
На схеме: На этом месте во Владивостоке может скоро появиться новый элитный жилой комплекс.
Виктор КУДИНОВ. Деловой журнал ДФО «Дальневосточный капитал»
