Новая эффективная форма поддержки государства внутренней миграции может резко улучшить заселение Дальнего Востока
Председатель совета СРО «Альянс строителей Приморья» Сергей ФЕДОРЕНКО в преддверии годового общего собрания членов этой ассоциации отметил, что государство успешно решает задачу закрепления приморцев в регионе программами «Дальневосточный гектар» и «Дальневосточная ипотека» за счет предоставления бесплатной земли и символических кредитов. Известно, что бесплатную землю в ДФО получило уже около 90 тысяч человек, а некоторые банки снизили ставку дальневосточного ипотечного кредита до 1%. Однако эти программы пока недостаточно привлекают в дальневосточные регионы жителей с запада страны, и отток населения отсюда продолжается. Необходимы крайние меры, чтобы эту ситуацию изменить.
К крайним мерам, которые стоит применить, известный руководитель приморских строителей относит возможность предоставления переселенцам сертификатов на бесплатные квартиры в «точках роста» на Дальнем Востоке. При этом он апеллирует к недавнему советскому прошлому, когда переселенцам с запада страны предоставляли новые дома в сельской местности. Тогда многие, благодаря таким мерам поддержки государства, закрепились в приморских селах. Но сегодня подобная практика может оказаться эффективней в отношении перспективных городов региона. Внедряемое арендное предоставление жилья в «точках роста» с возможным последующим выкупом квартир, как в Большом Камне, – это, конечно, шаг в правильном направлении. Однако стоит идти дальше. А следующим шагом государства в верном направлении может стать предоставление бесплатных квартир переселенцам с обязательством отработать в регионе не менее 15 лет, на которые переход прав в пользу иных лиц должен быть заблокирован службой Росреестра.
Другой крайней мерой, считает Сергей Федоренко, может быть предоставление сертификатов для бесплатного «вольного» приобретения 10-12 квадратных метров жилья на каждого переселенца в любой точке Приморья, исходя из средней рыночной стоимости «квадрата» нового жилья, которая сегодня превышает 80 тысяч рублей. Благодаря этим решениям, нивелировалась бы дороговизна нашего жилья по сравнению с жильем в западных регионах страны.
Поддержка этими мерами переселенцев должна благотворно повлиять и на подъем строительной активности в Приморье, и на улучшение качества трудовых ресурсов региона, и в целом на его экономику.
Виктор КУДИНОВ, Деловой журнал ДФО «Дальневосточный капитал»
