В своей привлекательности «последний фронтир» уступил только Москве, Санкт-Петербургу, Сочи и Екатеринбургу
Одна из крупнейших компаний на мировом рынке услуг в сфере коммерческой недвижимости Cushman&Wakefield (CWK в листинге NYSE) составила Топ-20 самых перспективных для гостиничного бизнеса городов России, в котором на пятом месте с результатом 8,1 балла оказался Владивосток.
Эксперты этой компании во второй половине прошлого года провели опрос, в ходе которого респондентам от сетевых гостиничных брендов была дана возможность оценить привлекательность открытия новых сетевых гостиниц в 20 крупных российских городах от 1 балла до 10, в зависимости от степени их интереса. В итоге Владивосток уступил только Москве — 10 баллов, Санкт-Петербургу — 9,7, Сочи — 8,6 и Екатеринбургу — 8,3 баллов. Кстати, десятку замкнул другой дальневосточный город — Хабаровск с результатом 7,3 балла, а двадцатку — Самара с баллом 5,6.
Как отметила представитель C&W Светлана Волохина: «Все крупные международные и российские гостиничные сети не прочь выйти на рынок Владивостока. Но они не строят и не инвестируют в строительство, а приходят на готовый объект и берут его в управление». Эксперт, партнер компании C&W, Марина Усенко добавила: «Это крупнейший на Дальнем Востоке город, а с недавнего времени и центр ДФО. При этом до сих пор его туристическая инфраструктура остается недостаточно развитой. Подобная диспропорция «последнего фронтира» должна быть устранена уже в обозримом будущем, что обеспечивает активный интерес всех к этому рынку города».
Большинство участников опроса отметили, что постковидное восстановление гостиничного сегмента коммерческой недвижимости Москвы и Северной столицы можно будет ожидать уже в 2023 году. Соответственно, можно ожидать оживление этого сегмента и по всей стране. Вместе с тем 67% респондентов высказали мнения, что большая часть проектов в этой сфере продолжается без отклонений от графика, а 78% — что пандемия ковид не повлекла серьезных изменений в условиях гостиничных договоров.
К этому стоит добавить, что в начале этого года японская компания Okura Nikko Hotel Management Co., Ltd. сообщила, что уже во второй половине этого года будет открыта ее первая в России гостиница «Okura-Vladivostok» на ул. Корабельной набережной во Владивостоке. Как сообщила пресс-служба правительства Приморского края, 28 января эта компания подписала договор управления гостиничным комплексом с ООО «Многофункциональный гостиничный комплекс «Золотой Рог» (дочерней компанией ООО «Парк-отель «Бурдугуз», относящейся к структурам предпринимателя Олега ДЕРИПАСКИ). Это будет вторая в городе 5-звездочная гостиница. В ней будет 223 номера, ресторан японской кухни, банкетный зал, представительский лаундж и спа-салон. Ранее этим объектом предполагала управлять американская гостиничная сеть «Хаятт», но затянувшееся строительство и смена собственника здания изменили прежние планы. Позднее этим собственником планируется ввести и пятизвездочный отель на мысе Бурном, который, как и гостиница на Корабельной набережной, строился к саммиту АТЭС 2012 года за счет краевого бюджета, но не был достроен и был продан за символическую сумму.
А оператором нового 4-звездочного отеля в районе авомобильного кольца в районе Инструментального завода, построенного структурой Антона СКОРИКА в рамках режима СПВ, скорее всего, в ближайшее время станет известный французский оператор гостиничного бизнеса — компания Accor Hotels. Сейчас в связи с этим ведется подготовительная работа. Этой же компанией выражен интерес: подписать договоры управления еще по двум объектам гостиничного бизнеса Владивостока.
На фото: Обещают, что позднее у гостиничного бизнеса дойдут руки и до пятизвездочного отеля на мысе Бурном.
Фото: Марина БОЖКО.
Виктор КУДИНОВ, Деловой журнал ДФО «Дальневосточный капитал».
