Разрыв цен на недвижимость между столицей и периферией остается чудовищно большим
Очередным исследованием российского рынка жилья эксперты федерального портала «Мир квартир» попытались ответить на вопрос: сколько квадратных метров могут купить в столице жители других крупных городов России на деньги, вырученные от своей средней по площади квартиры в областном или краевом центре. Выяснилось, что из дальневосточных городов лучше всего шансы у владивостокцев – 26 «квадратов» жилья за 7 375 663 рублей. Впереди – Сочи 43,3 «квадрата», Санкт-Петербург – 35,1 и Севастополь – 28,1, а за Владивостоком – Московская область – 26 кв. метров.
Житель Хабаровска за свою квартиру ценой 5 795 355 рублей сможет выкупить в Москве жилье площадью 20,5 кв. метра, житель Якутска – за квартиру ценой 5 567 154 – всего 19,7 «квадрата», житель Улан-Удэ за 4 013 989 рублей вырученных от продажи средней для столицы Бурятии квартиры – всего 14,2.
Надо отметить, что за среднюю квартиру в 69 крупных городах России ценой 4 486 015 рублей можно купить в Москве жилье площадью всего 15,8 кв. метров. Лучше всего продать-купить сможет житель Сочи – за квартиру средней ценой 12 261 139 рублей он может приобрести хорошую однокомнатную квартиру или двушку в доме старой планировки. Житель Санкт-Петербурга сможет приобрести жилье площадью 35,1 кв. метров, а Севастополя – 28,1.
Хуже всего с покупкой жилья в Москве будет у тех, кто продал свое жилье в Магнитогорске, Кургане или Нижнем Тагиле – 8,5, 8,3 и 7,1 кв. метров. Такой площади жилья в столице нет. Поэтому покупателям из названных городов есть смысл покупать конкретную московскую квартиру вскладчину, и каждому затем довольствоваться в ней маленькой комнаткой или частью комнаты побольше.
Виктор ПОГОДИН.
Деловой журнал ДФО «Дальневосточный капитал»
