Регион

Владивосток попал в тройку подешевевших городов

Cреднее предложение квартиры на вторичном рынке дальневосточной столицы подешевело

Федеральный портал «Мир квартир» подвел итоги первого полугодия на вторичном рынке жилья по 70 городам страны с населением свыше 300 тысяч жителей. Выяснилось, что предлагаемый «квадрат» в них за это время в среднем подорожал на 9,4%, а средняя предлагаемая квартира – на 6,9%. За год, июнь к июню – рост цен 24,8% и 22,5%. Разница по процентам объяснена аналитиками тем, что на рынок вышло большое предложение квартир меньшей площади, чем полгода назад. Рост цен за полугодие на вторичном рынке жилья по стране был примерно таким же, как за весь прошлый год.

Исследователи рынка «вторички» отметили, что Владивосток попал в тройку подешевевших городов, и в нем средняя цена лота (предлагаемой квартиры) за полугодие стала меньше на 2,8%. Однако предложение «квадрата» за это же время все-таки подорожало – на 7,7%, притом, что в Москве «квадрат» за полугодие подорожал меньше – на 6,8%. Первопрестольная находится на первом месте рейтинга, а дальневосточная столица – на четвертом. Но разница между местами по итогам огромная: предложение «квадрата» в Москве составляло в среднем 266 499 рублей, а во Владивостоке – 143 091, а предложение средней квартиры соответственно – 14 763 655 и 6 701 210 рублей.

Опередили Владивосток в рейтинге Сочи, где «квадрат» предлагался по 177 637 рублей (+31,1%) и цена средней квартиры 10 122 073 (+19%), и Санкт-Петербург – «квадрат» по 151 362 рубля (9,8%) и лот – за 9 620 393 (+4,7%). Кстати, по цене средней предлагаемой квартиры Владивосток уступает Севастополю (7 146 433 рублей), который находится на пятом месте рейтинга по цене «квадрата».

В первой десятке рейтинга традиционно отметились еще два дальневосточных города. Хабаровск со средней ценой «квадрата» 102 917 (+11%) и средней квартиры 5 269 549 рублей (+3,1%) на седьмом месте. И Якутск с ценой «квадрата» 98 521 (+15,7%) и средней квартиры 5 474 942 (+8,8%) – на девятом.

Более высокие темпы роста цен на «вторичке» были отмечены в столице Забайкалья Чите (23-е место), где «квадрат» подорожал на 13,2% — до 75 146 рублей, а средняя квартира на 12,8% — до 4 612 000. В Улан-Удэ (27-е место) «квадрат» стал предлагаться по 69 039 рублей (+ 16,8%), а средняя квартира – по 3 719 411 рублей (+17%).

Самыми дешевыми из крупных городов России остаются «квадраты» в Магнитогорске и Нижнем Тагиле – менее 40 000 рублей, и квартиры – по 2 122 367 и 1 928 594 рублей.

Генеральный директор федерального портала «Мир квартир» Павел ЛУЦЕНКО в обзоре рынка отметил: «До конца года цены на «вторичке» будут расти медленно, а в некоторых городах мы, возможно, увидим и «охлаждение» ценников».

Активность рынка нового жилья во Владивостоке показывает, что он сегодня действительно способен охладить предложения продавцов на рынке «вторички».

Виктор КУДИНОВ.    

Деловой журнал ДФО «Дальневосточный капитал»

Похожие новости

Регион

Приморский Росреестр продолжает реализацию проекта «Земля для стройки». На заседании оперативного штаба по реализации проекта «Земля для стройки», состоявшемся 18 января, в перечень земель,...

Регион

Началось заселение первых домов по президентской программе «Доступное арендное жильё в ДФО» — ДОМ.РФ. 22 декабря во Владивостоке в торжественной обстановке жильцам вручили ключи...

Регион

Квартиры были приобретены на основании муниципальных контрактов в рамках реализации программы «Переселение граждан из аварийного жилищного фонда» Приморский Росреестр зарегистрировал право муниципальной собственности в...

Регион

Из привлекательных территорий для жилищного строительства добавлены сведения о земельных участках, расположенных на о. Русский. Приморский Росреестр продолжает реализацию проекта «Земля для стройки». Выявлено...

Регион

Доля электронных обращений в Приморский Росреестр выросла на четверть 178 тысяч заявлений на учетно-регистрационные действия поступило в Приморский Росреестр в первом полугодии 2023 года,...

Регион

Приморский Росреестр зарегистрировал договор аренды земельного участка, на котором будет реализован масштабный инвестиционный проект «Многоквартирные дома в г. Арсеньеве» (арендатор АО «Корпорация развития жилищного...

Регион

Приморский Росреестр в рамках единой процедуры поставил на государственный кадастровый учет и зарегистрировал права в отношении 88 земельных участков. Они находятся в селе Лазо...

Регион

Заседание Общественного совета прошло в Приморском Росреестре Управление Росреестра по Приморскому краю провело заседание Общественного совета. Под председательством члена экспертного совета А СРО «Кадастровые...

Регион

В Приморском крае около 330 га выделено для индивидуального жилищного строительства, свыше 800 га — для возведения многоквартирных домов. Росреестр нашел более 31 тысячи...

Регион

Приморский Росреестр принял участие в Межрегиональном строительном форуме, прошедшем во Владивостоке. Форум объединил представителей строительной отрасли и правительств дальневосточных регионов, Корпорации развития Дальнего Востока,...

Copyright © 2020 ZoxPress Theme. Theme by MVP Themes, powered by WordPress.

Exit mobile version