Регион

Дорогой мой, Владивосток: Названа средняя цена «квадрата» вторичного жилья

Минувший январь сделал дальневосточное жилье еще дороже. Предложение жилья на рынке вторички по стране сократилось за год на 12%, что стало одной из причин значительного роста цен

Подводя итоги января на вторичном рынке жилья России по наблюдаемым городам с численностью населения более 100 тыс. человек, аналитический центр московской компании ЦИАН окончательно лишил ДФО лидерства на нем по средней цене кв. метра предложения. Если еще в январе прошлого года средняя стоимость «квадрата» вторички в городах Дальнего Востока составляла 76,3 тыс. рублей, а в городах Центрального ФО — 75,3 тыс., то в декабре в ДФО средняя цена была уже 86,2 тыс., а по ЦФО — 87 тыс., и в январе этого года соответственно — 87,4 тыс. и 88,6 тыс.

Основная причина, по которой ДФО уступил ценовое лидерство вторички центру России — отставание в темпах роста цен, который у нас за год составил 14,5%, а в ЦФО — 17,7%. Январь соответственно подтвердил эту тенденцию — 1,4% и 1,8%. Тем не менее, на втором месте ДФО сегодня находится довольно прочно. В городах Южного ФО, находящихся на 3 месте, средняя цена «квадрата» вторички в январе этого года составила 71,2 тыс. рублей, а в замыкающих этот рейтинг городах Приволжского и Северо-Кавказского ФО — всего 51,9 тыс. 

Аналитики ЦИАН обратили внимание, что предложение жилья на рынке вторички по стране сократилось за год на 12%, что стало одной из причин значительного роста цен. При этом по сравнению с январем прошлого года в 4 раза выросло число городов, в которых средний предлагаемый покупателям «квадрат» превышает цену 150 тысяч рублей — с 2 до 8. Ни один из дальневосточных городов в эту восьмерку не попал. Первенство в январе традиционно осталось за Москвой — 254,6 тыс. рублей за «квадрат», Сочи — 171 тыс., за ними пять подмосковных городов — Красногорск, Реутов, Долгопрудный, Одинцово и Химки, и замыкающим стал Санкт-Петербург — 150,2 тыс.

По городам ДФО средний «квадрат» жилья на вторичном рынке в январе составлял: Владивосток — 137,2 тыс. рублей, Южно-Сахалинск — 120,8 тыс., Хабаровск — 98 тыс., Благовещенск — 92,9 тыс., Якутск — 90,3 тыс., Улан-Удэ — 69,4 тыс., Чита — 68,9 тыс., Находка — 66,2 тыс., Комсомольск-на-Амуре — 45,6 тыс. рублей.

За год средний «квадрат» в ДФО особенно сильно подорожал в Улан-Удэ (+27,8%), в Чите (+27,6%) и Благовещенске (22,4%), а меньше всего в Якутске (+3%) и Комсомольске-на-Амуре (3,9%).  При среднем по российским крупным городам росте цен на вторичку за январь на 1,5%, в Чите он составил 4,1%, в Улан-Удэ — 3,6%, в Хабаровске — 2,7% и в Благовещенске — 2,4%. Подешевел «квадрат» в ДФО в минувшем месяце только в Южно-Сахалинске (-0,4%).

Виктор КУДИНОВ, Деловой журнал ДФО «Дальневосточный капитал»

Похожие новости

Регион

Приморский Росреестр продолжает реализацию проекта «Земля для стройки». На заседании оперативного штаба по реализации проекта «Земля для стройки», состоявшемся 18 января, в перечень земель,...

Регион

Началось заселение первых домов по президентской программе «Доступное арендное жильё в ДФО» — ДОМ.РФ. 22 декабря во Владивостоке в торжественной обстановке жильцам вручили ключи...

Регион

Квартиры были приобретены на основании муниципальных контрактов в рамках реализации программы «Переселение граждан из аварийного жилищного фонда» Приморский Росреестр зарегистрировал право муниципальной собственности в...

Регион

Из привлекательных территорий для жилищного строительства добавлены сведения о земельных участках, расположенных на о. Русский. Приморский Росреестр продолжает реализацию проекта «Земля для стройки». Выявлено...

Регион

Доля электронных обращений в Приморский Росреестр выросла на четверть 178 тысяч заявлений на учетно-регистрационные действия поступило в Приморский Росреестр в первом полугодии 2023 года,...

Регион

Приморский Росреестр зарегистрировал договор аренды земельного участка, на котором будет реализован масштабный инвестиционный проект «Многоквартирные дома в г. Арсеньеве» (арендатор АО «Корпорация развития жилищного...

Регион

Приморский Росреестр в рамках единой процедуры поставил на государственный кадастровый учет и зарегистрировал права в отношении 88 земельных участков. Они находятся в селе Лазо...

Регион

Заседание Общественного совета прошло в Приморском Росреестре Управление Росреестра по Приморскому краю провело заседание Общественного совета. Под председательством члена экспертного совета А СРО «Кадастровые...

Регион

В Приморском крае около 330 га выделено для индивидуального жилищного строительства, свыше 800 га — для возведения многоквартирных домов. Росреестр нашел более 31 тысячи...

Регион

Приморский Росреестр принял участие в Межрегиональном строительном форуме, прошедшем во Владивостоке. Форум объединил представителей строительной отрасли и правительств дальневосточных регионов, Корпорации развития Дальнего Востока,...

Copyright © 2020 ZoxPress Theme. Theme by MVP Themes, powered by WordPress.

Exit mobile version