На Дальнем Востоке к октябрю 2020 года число раскрытых счетов эскроу увеличилось до 436. В основном рост обеспечил Приморский край, сообщает пресс-служба Дальневосточного ГУ ЦБ.
В общей сложности объем средств, перечисленных застройщикам и банкам в погашение предоставленных кредитов в ДФО, превысил 2,2 млрд рублей, из них почти 1,9 млрд рублей — деньги приморских дольщиков. В Хабаровском крае этот показатель составляет 334 млн рублей, в Сахалинской области — 21 млн рублей, в Якутии — 8 млн рублей.
«Проектное финансирование долевого жилого строительства продолжает расти, в том числе благодаря мерам господдержки, и охватывает семь из одиннадцати регионов Дальнего Востока.
В них между застройщиками и банками оформлено 103 кредитных договора, — отметила главный эксперт Аппарата главного управления Дальневосточного ГУ Банка России Ирина БАЯНОВА. — За сентябрь с 5,7% до 3,7% опустилась средняя процентная ставка по кредитам застройщикам, общий лимит по договорам превысил 62,4 млрд руб.».
Количество открытых счетов эскроу и сумма средств на них увеличились на 19% и 15% до 5,6 тыс. и 20,2 млрд рублей соответственно.
Подход к привлечению средств в долевое строительство законодательно изменился летом 2019 года. Застройщик напрямую их не получает, деньги размещаются на счетах эскроу в уполномоченных Банком России кредитных организациях. Раскрываются счета только после введения объекта в эксплуатацию. Средства будущих собственников жилья под строительство объекта использоваться не могут.
Фото: Primorsky.ru